建商指定灶腳!屹立超過30年 揭密高雄海鮮餐廳3大門派

記者陳建宇/高雄報導

日前有網友PO出30多年前的照片,驚覺位於南高雄的「紅毛港」、「海天下」、「蟳之屋」已存在30年屹立不搖,特別3家餐廳的各有擁護者,系出同門的「海天下」、「蟳之屋」是建築、鋼鐵業的最愛,「紅毛港」則有相當多日本商務客,就連高雄陳家也是常客。

►《地產詹哥老實說》EP139/建商買地縮手連動房市 最佳購屋時間點出現

[廣告] 請繼續往下閱讀 。。。

▲▼海鮮餐廳,高雄,三強,海天下,蟳之屋,紅毛港,店面,產權,澎湖,建商,日本。(合成圖/記者陳建宇攝)

▲「蟳之屋」(左起)、「紅毛港」、「海天下」並稱高雄海鮮餐廳三強。(合成圖/記者陳建宇攝)

高雄因為是海港城市,美食當然少不了海鮮,而在高雄吃海鮮有2種選擇,一種是路邊擺攤的「海產攤」,不過近年逐漸被熱炒店取代;另外一種則是相對高檔的「海鮮餐廳」,而在南高雄的「紅毛港」、「海天下」、「蟳之屋」,就被稱為「高雄海鮮餐廳三強」。

▲▼海鮮餐廳,高雄,三強,海天下,蟳之屋,紅毛港,店面,產權,澎湖,建商,日本。(合成圖/翻攝自Facebook/高雄老照片)

▲這3家海鮮餐廳都營運超過30年,在高雄仍屹立不搖。(合成圖/翻攝自Facebook/高雄老照片)

特別的是,這3家海鮮餐廳都已經開業超過30年,近期有網友在臉書社團「高雄老照片」貼出這3家餐廳30年前的照片,發現這3家餐廳不僅迄今都屹立不搖,也還是許多高雄人心中沒吃過不行的餐廳。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

但高雄的高檔餐廳來來去去,何以這幾家海鮮餐廳能歷久不衰?「紅毛港」董事長洪美花表示,相較於一般的海產攤,這3家海鮮餐廳主打宴席料理,且都有包廂,對於要應酬、談生意、想要隱私的客戶來說,就是絕佳的選擇,而且對於南部人來說,請客最有誠意、也最有面子的就是海鮮,因此開業之後就受到相當多商務客、高端客群喜愛,加上海鮮好吃,自然就能在激烈的市場競爭中存活下來。

實際觀察這3家餐廳的營業狀況,用餐時刻門前停放的不是雙B、賓利、勞斯萊斯,就是如Alphard這種老闆商務座車,顯然來用餐的非富即貴。

根據謄本資料,這3家海鮮餐廳的產權都是自有,到現在店面價值不菲,根據信義房屋新堀江店長鄭雅珠推估,「蟳之屋」因為地坪大,透天店面價值3~3.4億元,「海天下」也是配備電梯的透天店面,價值約1.3~1.4億元,「紅毛港」雖然是樓店,但每層樓的坪數大,也價值1~1.5億元。

▲▼海鮮餐廳,高雄,三強,海天下,蟳之屋,紅毛港,店面,產權,澎湖,建商,日本。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄海鮮餐廳三強比一比。(圖/記者陳建宇攝)

不過這3家海鮮餐廳還是有所不同,例如「海天下」、「蟳之屋」的老闆是來自澎湖的姐妹,因此餐廳主打澎湖海鮮料理,海鮮也是每天澎湖直送,「紅毛港」老闆洪美花則是在地高雄人,因此食材多是在高雄、屏東的漁港取得,且只用當日出水的活海產,甚至在店面地下室蓋了座海水海鮮活養池,是正宗的高雄海鮮餐廳。

3家餐廳的門派不同,擁護者也不同,例如系出同門的「海天下」、「蟳之屋」,就受到許多建商、鋼鐵業者喜愛,泰嘉開發董事長呂金發表示,自己最愛去的就是「海天下」,一方面是包廂具有私密性,此外裡面員工知道他的習慣,也可自帶海鮮給他們料理,而且呂金發也是澎湖人,店家服務上也相對熱情。

而「紅毛港」的主力客層則是日本的商務客,以及到高雄遊玩的旅客,很多時候還有市府部會的聚餐,也會選在這裡。洪美花表示,日本人對於海鮮料理很講究,同樣的料理產地不同味道也會不同,尤其是「餘韻」就是日本客很重視的部分,該餐廳因為都採用不同海域最鮮美的漁獲,因此獲得日本商務客的喜愛,逐漸名聲傳開後,許多到高雄旅遊的民眾也會指名到「紅毛港」用餐。

此外,知情人士透露,手握高雄逾10萬坪土地的陳家,也是「紅毛港」的常客,該餐廳甚至可稱為陳家的秘密基地。

►《地產詹哥老實說》EP139/建商買地縮手連動房市 最佳購屋時間點出現

關鍵字:海鮮餐廳高雄三強海天下蟳之屋紅毛港店面產權澎湖建商日本

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「甜心」剛走「星爸爸」秒跟進 在地:高火站前收租穩

國際連鎖咖啡品牌星巴克近年持續拓點,近期又將進駐高雄火車站前商圈,該店面前身為「甜心水果行」建國店,堪稱從「甜心」秒變「星爸爸」,專家指出,大咖租客收租穩定,十分受屋主歡迎。

42分鐘前

醫策會砸1.4億買板橋指標大樓 前屋主大賺3776萬出場

衛福部醫策會砸1.4億元,加碼購入板橋指標商辦「潤泰新大陸」7樓戶,前屋主持有12年,轉手大賺3776萬元。專家分析,板橋可售的商辦廠辦不多,該大樓雖非屬板橋A級地段,但頗具代表性。

2小時前

高房價副作用! Q1北市流失2萬人、竹市也減少

北台灣8縣市人口流動,幾家歡樂幾家愁,在高房價推擠效應下,Q1桃園人口淨遷入人口最高,達8065人。不過,台北市持續明顯下滑,淨遷出人口達2萬949人,另外新竹市淨遷出人口也達620人。

3小時前

小檜溪水岸公園宅「可頌」全新落成 大2、3房一次買到位加碼抽賓士

小檜溪重劃區具備水岸、高綠覆的清幽宜居環境,也因為舊市區商圈環繞,得以直接跳過開發黑暗期,成為桃園房市的熱門地區,吸引了許多購屋者的目光。即將於今年4月底登場的先建後售新成屋案「可頌」,規劃稀有的32坪大2房和46坪大3房,主打「一次買到位」的高端首購與著重資產保值性的首換客群。

3小時前

38坪畸零地變網美「紙片屋」 網友:超像熨斗屋

台南北區西門路三段巷內有塊僅38坪畸零地,近期蓋成網美紙片屋,這棟整片鏽蝕鐵皮打造的透天,因獨特造型,引發網友熱議,在地房仲透露,屋主具建設背景,外觀相當吸睛,預估月租金也要約15萬元。

3小時前

西區豪宅+1 草悟道中古社區成交總價破4千萬

位於台中西區草悟道首排中古豪宅「總太國美」,屋齡12年,全社區平均成交價格為29萬元,去年僅3筆交易,僅一筆突破4千萬元大關,但今年出現2筆交易皆超越4千萬元,也讓西區再多一座豪宅社區。信義房屋專家認為,該社區位於草悟道第一排,擁有很強的視野。

4小時前

代銷大頭全來自這家房屋公司 創辦人:房市處正常景氣波動

被譽為台灣代銷界鼻祖、房地產界哈佛大學的「台北房屋」舉行聯誼會,上百名北屋人齊聚一堂。台北房屋創辦人葉條輝、本次聯誼會舉辦人立信董座賴運興都接受媒體採訪,分析當前房市與建商動態。

19小時前

桃園公告土地現值調幅高達6.34% 市議員林政賢曝六都之冠

桃園市議會定期大會23日進行地方稅務局工作報告,市議員林政賢指出,114年公告土地現值調幅,全國平均調幅為4.88%,桃園市卻高達6.34%,為六都之冠,恐使地價稅大幅上漲,加重市民稅負,呼籲市府應儘速提出具體配套措施,協助民眾因應突如其來的稅負壓力。

20小時前

1~2月預售交易量縮6成 信義:「不買會更貴」心態消失

1~2月全台預售交易量持續低迷,寫下5年來同期新低,並年減約6成。信義房屋專家表示,市場已經沒有「不買會更貴」的心態,消費者更謹慎購屋,市場呈現個案表現,具備有捷運站、總價控制得當、大基地與CP值的個案,是順銷關鍵。

23小時前

台南知名海鮮餐廳撤出半年 新租客月搬68萬進駐登店王

台南知名的丸三海津餐廳因租約到期,營業至去年6月底,不少老顧客都相當不捨,沒想到才短短半年,屋主就成功租出,月租金達68萬元,為今年中西區店面最貴租金,信義房屋專家表示,附近商圈已有不少店家進駐,向來是餐飲業的兵家必爭之地,已形成群聚效應。

4/23 14:03

東森房屋 精選好屋

讀者迴響