兒女爽繼承「屋齡已70年」超怕震垮！內行1解套：雙贏

▲北市有許多老公寓。（示意圖／記者項瀚攝）

網搜小組／劉維榛報導

「繼承父母的房子是老公寓怎麼辦？」一名網友表示，父母所住的房子屋齡約30至50年，若等到他繼承，到時房子屋齡已50至70年，就怕住得不安全，加上台灣地震頻繁，好奇房子該怎麼處理？對此，信義房屋專家認為，可賣老屋買新房，由年輕人來繳貸款，一家人同住新屋更舒適，呈現雙贏局面。

一名網友在PTT表示，很多人買不起房，乾脆住在家裡等繼承房產，不過很多父母那一輩的都是老公寓，屋齡介於30至50年，尤其以台北市來說老公寓一堆，年輕人等到繼承後，屆時屋齡也50至70年了。

對此，原PO擔心直呼就怕居住不安全，加上地震一來有危險，因此好奇拋問「台北市以外的老公寓更沒價值，也不太可能都更，這樣你繼承到的房子要怎麼辦？」

文章引發網友熱議，「重點不是屋齡是地段」、「等老了繼承，結果樓梯爬不動」、「房子有感情就加減住，沒感情就出租或找老鄰居重建」、「北市有房就贏惹」、「隔個4～5間套房出租吧，有總比沒有好」、「 一堆人集資租長約老公寓，改漂亮套房，女生搶著租」、「老屋就是租人最划算」、「還好吧，裡面拉一拉皮，住起來還蠻爽的」。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，若北部房子是在宜蘭或基隆等，都更機率比較小，若真的怕屋齡老了，或許可以向長輩討論賣房買新房。

曾敬德認為，許多家長都會替兒女做未來打算，畢竟不管擁有多少財產或名利，生命結束後，什麼也帶不走，考慮屋齡比較老舊的話，兒女可以慢慢布局賣房買新房，大家也住得更舒適，賣房後一部分當頭期款，剩下資金看長輩想如何運用，而年輕人就負責繳房貸，似乎也是一舉兩得。

▼網友熱議。（圖／翻攝PTT）