明明自住！為何多噴錢「買臨路店面透天」 內行給答案了

▲原PO好奇為何有人自住，卻要買臨路透天店面。（示意圖／與新聞事件無關／記者陳建宇攝）

網搜小組／劉維榛報導

「為什麼會有人買店面透天來自住？」一名網友直言，買臨路透天厝會比巷內的房子貴，且有噪音與灰塵多的困擾，但觀察不少店面明明沒開店，屋主似乎是買來自住，因此好奇用意何在？文章曝光後，信義房屋專家認為，或許買家短時間不急著出租，尤其馬路寬一些的地段，店面更有價值。

一名網友在PTT表示，臨馬路的店面透天，會比巷子內房子貴個30%左右，不過原PO觀察下來，發現很多根本沒有做生意，一樣把店面當作純住宅使用，而且有車聲噪音與空氣灰塵，感覺居住品質比較差。

對此，原PO好奇拋問，為何有人會買臨路店面來自住，「價格貴且品質差，不如住巷弄裡還比較便宜！」

底下網友熱議，「臨正路就有無限可能阿，區域是會隨都市發展更新的」、「自住的人會選巷弄，因為真的安靜太多；需要店面的會選店面投資，如此而已」、「大馬路邊店面，除了好停車，可開店」、「 個人覺得臨正路透天比巷弄透天好，退休了還能租店面收租」、「店面老了租人超好用，租金拿來找安靜的地方」、「沒開店也不代表就是當住家阿，有的是當辦公室」。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，有些買家考慮買店面透天厝就因為比較保值，且上面可自住，下面同時能收租，若處在馬路更寬的地段，因為車流量大且方便停車，還會更值錢一些。

▼網友熱議。（圖／翻攝PTT）