▲魏婦住家天花板頻繁漏水，丈夫還因此踩到積水慘摔。（示意圖／記者陳建宇攝）
記者莊智勝／新竹報導
新竹一名魏姓婦人控訴，樓上鄰居開設建築師事務所，多年前重新裝潢衛浴、廚房後，她家頻繁發生天花板滲水狀況，導致大量家具泡水損壞，家中還必須擺放水盆盛水，51歲的丈夫更因主臥地板積水而不慎滑倒，造成腦震盪、背部鈍傷，近2月未癒。魏婦頻頻致電，請求樓上鄰居修復防水層、以及破裂管線，但對方態度惡劣，拒不配合，無奈之下只好提告。新竹地院法官審酌後，判決鄰居須賠償魏婦97萬7164元、魏婦丈夫10萬元、小姑5萬元、婆婆5萬元。全案可上訴。
判決書指出，魏婦為該棟建物6樓所有權人，與丈夫楊男、小姑楊女、及婆婆劉婦等人住在一起；而樓上7樓則是楊姓鄰居開設的「建築師事務所」。魏婦控訴，鄰居多年前曾重新裝修衛浴、廚房，但卻未施作防水，導致此後她家陸續發生天花板滲水狀況，且情況越發嚴重。
魏婦指出，106年10月間，樓上鄰居廚房排水管堵塞，造成廚房大量積水，因地面未施作防水層，洗衣機、洗碗污水大量往6樓滲漏，導致她家書房、餐廳、廚房區域物品全損壞；數日後樓上鄰居嘗試通管，打破2個大洞，導致樓上使用浴室時，幾乎浴缸一半水量都會往下流，最後魏婦只好自請水電，由下往上修復大排水管，方才不再大量漏水。
106年12月間，魏婦家中天花板再度流洩大量污水，其中混合廚房油污及洗衣機髒水，請來水電檢查後，研判是7樓水管破裂、又未施作防水，才導致6樓漏水，天花板裝潢、書櫃、床組、床墊、桌椅、寢具、書籍、照片皆因泡水損壞。魏婦不得已，只能僱工在天花板暫搭輕鋼架替代，以免損害擴大，迄今屋內仍持續滲水發霉，難以居住。
魏婦表示，家中餐廳、廚房、起居室天花板大量漏水，天花板、實木地板、寢具、實木櫥櫃、數件畫作皆泡水毀損，請樓上鄰居處理後，對方仍不加聞問，每天面對家中積水苦不堪言；同年12月下旬深夜，魏婦家中主臥天花板突然發出巨響，發現天花板大量洩水有如豪雨，家人連夜搶救物品，各處皆須以鍋碗瓢盆盛接；107年1月，丈夫於家中行走時，雖已注意避開盛接漏水的水盆，但未注意主臥地板又有新的積水形成，不慎滑倒無法起身，經醫師診斷有「頭部鈍傷並腦震盪、頭暈、背部鈍傷」，傷近2月未癒。魏婦事發後再度致電懇求樓上鄰居修繕破裂管線，但對方態度惡劣、拒絕配合，不得已只好提告。
對此，鄰居則駁斥，家中如果有給水管破裂，勢必反映在用水資料上，但家中水費帳單並無異常；再者，家裡有也針對浴廁進行試水，結果並無滲漏，防水功能正常。鄰居主張，魏婦家中漏水另有原因，並非7樓造成，6樓漏水應該要去查6樓管道間；鄰居還指出，6樓住家漏水係公共管道破裂所致，最大原因也是魏婦自己造成，因魏婦把6樓4戶房間大幅改裝成1戶才會形成上開問題。
新竹地院法官審酌後，委請台灣營建防水技術協進會鑑定，確認6樓房屋滲漏水與公共排水管破裂關聯不大，況且在7樓將家中熱水管改成明管後，6樓即無持續漏水情形，顯見魏婦家中漏水與7樓有關；再者，法院委託台灣營建防水技術協進會前往7樓鑑定時，鄰居竟拒不到庭，拒絕提供7樓建物供鑑定。法官因此判處魏婦求償有理由，鄰居應賠償魏婦97萬7164元、魏婦丈夫10萬元、小姑5萬元、婆婆5萬元。可上訴。
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