北部10年大樓vs50年公寓「總價差不多」選誰?1條件超重要:絕不買

▲▼房市,空拍,鐵皮屋,新北市。(圖/記者項瀚攝)

▲友人糾結該買「10年大樓還是50年老公寓」。(示意圖/記者項瀚攝)

網搜小組/劉維榛報導

北市老公寓動輒40至50年屋齡,但因為地段保值,又有都更的機會,因此不少人仍選擇置產。不過一名網友透露,友人在北部看到一間10大樓與50年公寓,都在同地段且總價差不多,由於兩間都很中意,不知該買哪一間好呢?文章曝光後,信義房屋專家表示,地段很重要,若是在宜蘭基隆,可能就不考慮老公寓了。

一名網友在PTT表示,最近朋友看房看到懷疑人生,對於北部同地段物件,一間是10年大樓、另一間為50年公寓,兩者總價差不多,要建議他買哪一間比較好呢?

文章曝光後,網友紛紛熱議,「你沒說坪數是要怎比」、「總價差不多的話,室內空間至少差一倍以上」、「不要老公寓」、「大樓,老了需要電梯」、「大樓保值」、「50年公寓怕大地震吧」。

也有人拋出疑慮,認為地點在北市的話,有機會等到都更,「大樓保值? 50年大樓看你都更搞多久」、「大樓要繳管理費,也很盤」。

▲▼             。(圖/翻攝PTT)

▲網友熱議。(圖/翻攝PTT)

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,原PO只提到北部範圍太大,假設地點在基隆或宜蘭,買老公寓就怕很難等到都更,那可能買大樓比較好,畢竟考慮有管理員倒垃圾、收包裹等,還有電梯公設等,但兩者室內空間應該有差距,就看買家如何抉擇了。

關鍵字:10年50年大樓老公寓地段地點買房北部都更

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