▲中和房市。(示意圖/ETtoday資料照)
網搜小組/劉維榛報導
若身上有一筆資金,不少人仍想買房當包租公!一名網友表示,爸爸想買房子給媽媽收租,目前選定新北市的三重與中和,想問過來人的建議?文章曝光後,一名房東實例分享,在三重買了34年老公寓,以600多萬入手,扣掉裝潢家具開銷,目前貸款與利息繳8000元,每月有2萬4000元入帳。
一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》透露,爸爸工作受到提拔升遷,因此萌念買房收租,讓媽媽當包租婆有被動收入,而投資地段選定新北的三重、中和,因此好奇大家會選擇哪一區呢?
原PO也說道,這兩區是房價相對低且好入手,但就交通而言,中和是通到萬華,三重則是台北西邊都可以到,對需要通勤的租客來說,應該是三重比較得利嗎?
▲三重街景照。(示意圖/ETtoday資料照)
文章曝光後,網友看法大不同,「中和+1,我住中和16年,中和交通便利、賣場多、生活機能好比較保值。但現在買房出租,投保率不高吧?我要是有閒錢,寧願買台積電」。
另一派網友則認為,「三重老房子居多,中和不但通萬華還通板橋三鐵,而且板南線比新蘆線方便很多。不過也是要看人,三重優點除了房子便宜吃的也便宜很多,但是房子老舊以及交通混亂,目前也是在三重租屋,提供一點意見參考」、「投報率沒有2趴就先不要」、「可以去參考租屋糾紛社團,就知道房東是高風險行業」。
其中一名房東也分享,「我買三重,中央北路菜市場內的巷子,兩間套房整理後各租15000元、17000元,房貸利息8000元,每月套利24000元。建議買在台北橋、三重國小、菜寮這邊的區域」。其他人也好奇屋況細節,該房東便補充說明,是34年屋齡的3樓公寓,以636萬購入,裝潢、家具家電花了36萬,目前2間房收租3萬2000元。
▼網友熱議。(圖/翻攝買房知識家)
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