「三重vs中和」哪個收租好？ 過來人選它：月賺2萬4000元

▲中和房市。（示意圖／ETtoday資料照）

網搜小組／劉維榛報導

若身上有一筆資金，不少人仍想買房當包租公！一名網友表示，爸爸想買房子給媽媽收租，目前選定新北市的三重與中和，想問過來人的建議？文章曝光後，一名房東實例分享，在三重買了34年老公寓，以600多萬入手，扣掉裝潢家具開銷，目前貸款與利息繳8000元，每月有2萬4000元入帳。

一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》透露，爸爸工作受到提拔升遷，因此萌念買房收租，讓媽媽當包租婆有被動收入，而投資地段選定新北的三重、中和，因此好奇大家會選擇哪一區呢？

原PO也說道，這兩區是房價相對低且好入手，但就交通而言，中和是通到萬華，三重則是台北西邊都可以到，對需要通勤的租客來說，應該是三重比較得利嗎？

▲三重街景照。（示意圖／ETtoday資料照）

文章曝光後，網友看法大不同，「中和+1，我住中和16年，中和交通便利、賣場多、生活機能好比較保值。但現在買房出租，投保率不高吧？我要是有閒錢，寧願買台積電」。

另一派網友則認為，「三重老房子居多，中和不但通萬華還通板橋三鐵，而且板南線比新蘆線方便很多。不過也是要看人，三重優點除了房子便宜吃的也便宜很多，但是房子老舊以及交通混亂，目前也是在三重租屋，提供一點意見參考」、「投報率沒有2趴就先不要」、「可以去參考租屋糾紛社團，就知道房東是高風險行業」。

其中一名房東也分享，「我買三重，中央北路菜市場內的巷子，兩間套房整理後各租15000元、17000元，房貸利息8000元，每月套利24000元。建議買在台北橋、三重國小、菜寮這邊的區域」。其他人也好奇屋況細節，該房東便補充說明，是34年屋齡的3樓公寓，以636萬購入，裝潢、家具家電花了36萬，目前2間房收租3萬2000元。

▼網友熱議。（圖／翻攝買房知識家）