漏水鬧糾紛!鄰居怒掛布條「警告看屋者」 律師:恐觸法

▲▼             。(圖/讀者提供)

▲鄰居怒貼紅布條,「注意!看房、買房的客人請小心。」(圖/讀者提供)

記者項瀚/台北報導

公寓門口貼上紅布條「注意!看房、買房的客人請小心」。原來是2戶間有漏水糾紛,因此A住戶就貼上布條,提醒想買B戶的購屋人要小心。對此律師提醒,該行為可能構成誹謗罪。住保會則建議,若遇到類似糾紛,可尋求第三方公正單位介入。

《地產詹哥老實說》EP147/第一線銷售人員來了! 購屋小白必學4招「反制代銷話術」

[廣告]請繼續往下閱讀...

高雄鳳山區新生街公寓門口,貼上大大紅布條「注意!看房、買房的客人請小心,我是55號的住戶,正跟55之1號有漏水糾紛。」照片一出,引發網友熱議,有人覺得貼布條的鄰居頗有良心,「還算有良心的鄰居,盡到告知義務」、「鄰居太佛啦,可能救了許多差點踩雷的買家」。

但也有人持相反意見,「笑死,應該是55號想要跟他便宜買」、「這哪是良心55號,根本是貪心想吃掉55-1號的爛梗好嘛」、「這套路有夠深」。

道理聯合法律事務所主持律師梁恩泰表示,若張貼布條的內容不實,或屬於與公共利益無關、又影響他人名譽與權利,即使講的是真話,一樣可能構成《刑法》誹謗罪,從本次個案來看,不排除觸法的可能性。

▲▼漏水情境。(圖/記者陳韋帆攝)

▲鄰居間的糾紛以漏水、滲水項目最多。(圖/ET資料照)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

住宅消保會創會理事長吳翃毅表示,鄰居間的糾紛以漏水、滲水項目最多,老舊公寓尤其明顯,而遇到這類糾紛,可依循3大步驟來處理,首先當然是先雙方自行和解。

若喬不攏,可請第三方單位、人士介入,這時里長可能就能扮演公道伯角色出面調停,再不行就找調解、調處單位協商,以專業的角度來歸納雙方的責任額,大多情況在這環節為止就解決了,少數案例則將走到第三步的訴訟程序。

《地產詹哥老實說》EP147/第一線銷售人員來了! 購屋小白必學4招「反制代銷話術」

關鍵字:公寓糾紛滲水漏水高雄鳳山新生街住宅消保會創會吳翃毅律師梁恩泰

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「吹冷氣1通病」超耗電 一票人認了!台電曝關鍵:省錢又涼

還沒過端午節,不少人已經開始吹冷氣了!一名網友直呼,台灣人吹冷氣的通病,就是開超低溫、蓋著厚棉被,這樣吹其實超耗電。文章曝光後,不少網友尷尬坦言「這我!腳趾頭一根都露不得」、「根本不用買涼被」。事實上,台電也建議,設定26至28度並搭配風扇才是王道,每調高1度可省電6%。

18小時前

台中重劃區南北大戰 13期單價首度超車14期

素有南北雙強重劃區之稱的南屯13期與北屯14期重劃區,近期在實價登錄揭露中出現關鍵交叉點。13期「順天MR.L」揭露44筆交易,每坪均價達77.8萬元,也讓13期在單價上正式超車14期,專家認為,房市主戰場逐步從價格競爭,邁向品牌、規模的實質較勁。

20小時前

《新北社宅十年有成》專書發表 多元興辦引領全國典範

新北市政府今(5/3)於中和安邦青年社會住宅舉辦「社宅專書成果發表會暨入厝園遊會」,由市長侯友宜親自出席,與民眾熱情互動,共同見證新北推動社會住宅十年來的重要里程碑。本次活動除發表全台首本完整紀錄社宅政策推動歷程與成果的專書《宜居家園的追尋—新北社宅十年有成》,也特別結合園遊會形式,邀請社宅住戶與在地市民共襄盛舉,透過輕鬆參與方式,看見新北社宅成果與蛻變。

21小時前

訂國外飯店!刷卡見「房價不一樣」 內行曝關鍵原因:有機會少付

中央銀行2日表示,外資大幅買超429.24億元,並匯入資金,致國內匯市美元供給大幅增加,促使新台幣升值,收在31.064元。粉專「專挑旺季旅行的潘仔•Esansan•」指出,如果有訂「外幣計價、延後付款」的商品,當台幣升值,就有機會少付錢。

5/3 12:12

陳傑鳴/2025房市多災多難 「超值價」將成關鍵詞

台灣今年房市多災多難,除央行第七波信用管制持續打炒房外,又強碰川普關稅政策暴擊金融市場,造成全球股市哀鴻遍野,日前板橋有建商開出「讓利第一槍」,喊出新板7折價,並表示隨時、每個案子都要讓利,希望能吸引買方、拚贏同業。

5/3 12:00

長輩膝蓋不適「考慮賣透天」換電梯大樓!過來人勸退 曝2招解方

許多家中有老人須照顧的民眾,在買房時會將有無電梯設施納入考量,一名網友表示,婚後跟妻子還有父母住在一棟四樓透天厝,是長輩留下的祖厝,隨著父母年齡增長,考慮裝電梯,讓父母方便上下樓,也想說賣掉換一間社區大樓。對此,信義房屋專家表示,電梯不是說裝就可以裝,還要考量很多問題。

5/3 09:09

傳1坪開價500萬! 「阿秋大肥鵝」旁雞腳凍店面恐成都更孤島

位於西屯區、中港交流道門面,過去由登陽建設收購的「阿秋大肥鵝」房地,建商已申請都審,但位於路口的角地卻被排除在外。市場更是傳聞,這共計85坪土地、目前出租販售「雞腳凍」、「太陽餅」的地主,開價每坪高達500萬元。

5/3 09:00

掛號郵戳搶順位!北市社宅申請惹怨 弱勢民眾氣:不公平

台北市無黨籍議員徐立信日前指出北市府以隨到隨辦掛號郵寄申請社宅流程存在瑕疵,導致弱勢民眾因時間差影響入住排序。對此,市府都發局回應,持續協助弱勢族群,並會將此問題納入後續檢討修正。

5/2 19:09

環狀線受損雙北求償19億 中工:起訴內容有疑義

新北環狀線因去年0403大地震受損,中工今(2日)表示,接獲新北市政府請求19.27億元損害賠償、台北市政府請求14.41億元損害賠償,合計約33.68億元。中工表示:「對於起訴內容尚有疑義,將與律師研議後續法律程序。」

5/2 18:43

鼓勵投資住宿式長照! 北市最高補助2400萬

台北市政府日前推出「台北市政府衛生局補助私立住宿長照機構要點」(以下稱補助要點),以提升私立住宿長照機構的量能與品質,據了解每間機構每床最高可補助24萬元,上限是100床,等於最多可獲得2400萬元補助。

5/2 18:21

東森房屋 精選好屋

讀者迴響