▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者林敬旻攝）
記者朱祖儀／綜合報導
要怎麼選比較好呢？一名女網友表示，舊家環境還不錯，不過有管線和噪音的問題，所以打算要換新的房子，不過看了一下預算內的建物都不太滿意，因此很猶豫該換新還是裝修就好？文章曝光後，多數網友都認為裝修最划算，信義房屋專家則指出，買房需要考慮到很多面向，自己評估比較準確。
原PO在Dcard發文表示，最近一直考慮要如何處理目前住的房子，本來想要直接賣掉，目前同大樓行情約5、600萬元，如果把賣房的錢當作頭期款，再買一間新的房子，住一輩子應該沒問題。可是她最近看了一些雲林的建案，發現在預算7、800萬以內的房子，不是比現在的住家還要小，就是沒有車位，要不然也都比較偏遠。
▲原PO猶豫要不要買新房子。（示意圖／記者許凱彰攝）
由於他們家期望新家要有平面車位，因此她也很猶豫還是要增貸一筆錢出來，將原有的房子重新裝修一下就好。她也透露，目前舊房子除了有管線和噪音問題以外，其實環境還不錯，就在學區附近，只是擔心裝修沒辦法有效改善上述問題，所以很猶豫，只好PO文求助。
多數網友看到後，都支持重新裝修就好，「要我選，我是會選裝修啦！畢竟都住習慣了，而且新房子條件又比較差，搞不好一搬過去，又想搬回去了。如果覺得新房子比較好，不如就先租一間看看，真的覺得可以再買下去」、「屋齡27年還可以，很多35年的房子，投資客照樣買來整理、轉手賣，建議整理」，也有人看到舊家的地點，認為「管線可以更換，噪音可以加裝氣密窗跟其他降噪的裝潢，好學區我覺得比較難找」。
▲多數人建議裝修就好。（示意圖／ETtoday資料照）
但也有人建議，「大樓整棟只有妳這戶換管線，其實只是能避免妳這裡不要發生管線漏水和電線走火，但是如果樓上樓下其中一層堵住，還是可能影響到妳，趁現在27年還可以換，超過30年又在雲林，說實在會變得很難脫手，如果打算住到老，直接變古蹟，一般除非是透天建議用裝潢的就好，大樓我覺得還是換新比較好，大樓重新裝潢基本上都是要出租或著轉賣投資，自住沒有意義不如買新的」。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不在雙北的話，老房子會比較沒有價值，但買房不只有價格的問題，還要考慮到居住習慣。另外，現在裝修和基礎建設的錢越來越貴，老房子裝修起來會不會超過預算，這需要考慮進去；而新房子雖然不用裝修，但也需要基本的裝潢，這可能也要請原PO自己去評估，看看哪個比較划算再決定。
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