▲位於台中市西區，過去曾是偶像劇「三明治女孩的逆襲」拍攝場地再傳交易。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
位於台中市西區、過去曾是偶像劇「三明治女孩的逆襲」拍攝場地，再次傳出交易，根據實價登錄揭露，該店面去年1月才剛由精品家居業者拿下，養蚊1年多再次出現轉手交易，成交金額為1.1億元，讓家居業者帳面獲利高達900萬元。
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經查，去年1月精品家居業者低調買進西區五權四街透天店面，建坪88.3坪，地坪113.7坪，當時交易金額達1.01億元，已是創下新高；時隔1年，同一透店轉售給同業飾品業者，總價為1.1億元，等於閒置1年帳面獲利高達900萬元，即便扣除房地合一稅45％稅率，也淨賺495萬元。
▲該透店位處美術園道第一排的角間，地段勘數台中之最，周圍住戶也較重視生活感。（圖／記者陳筱惠攝）
據地籍資料顯示，新屋主也是大有來頭，為美國零售業巨頭沃爾瑪百貨供應商之一，且以無貸款方式購入。對此高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，僅管國內房市景氣走衰，但寢具產業屬於下游廠商，仍在反應先前房市熱潮。
▲實價登錄揭露該店面轉手獲利900萬元。（圖／翻攝自實價登錄網站）
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其中原屋主又以高端客層為主要客群，產品毛利高、握有滿手現金，自然具備置產需求，但持有1年後又賣出，推測應是商業考量，未來不排除有其他投資計畫。
21世紀不動產資深經理沈政興表示，該透店位處美術園道第一排的角間，地段堪數台中之最，周圍住戶也較重視生活感，因此閒置1年後，再次迎來新的寢具也者並不意外。除此之外，該店面過去曾有日料名店、網美餐廳及建案接待中心輪番進駐，除此之外，對屋況也都有下功夫整理，因此外觀新穎，接手店家不需要花大錢翻修，可直接進駐使用。
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