高雄25坪透天厝「法拍只賣30萬」!房仲曝內情:整修後可出租

▲▼高雄前鎮的透天厝只賣30萬元。(圖/翻攝臉書/123法拍網)

▲高雄前鎮的透天厝只賣30萬元,引起不少討論。(圖/翻攝臉書/123法拍網)

記者柯振中/綜合報導

高雄市前鎮區有間25坪透天厝開價要賣,價格只賣30萬元,換算下來每坪1萬2,000元,引起了廣泛關注。事後經過調查,原來這筆費用並不包含土地所有權,花30萬購買,僅能買到建物的所有權。

近日臉書粉專「123法拍網」上傳了一則房屋販售資訊,這間2樓透天厝位在高雄市前鎮區,鄰近國道一號、國小國中及高中,附近商家林立,生活機能相當齊全。

更重要的是,室內坪數25坪的透天厝,總價只要30萬元,「不要說你買不起房子」,房源相當搶手,若再考慮就沒了。

▼有房仲表示,如果買下這棟透天厝,還要花約70萬到100萬元整修,才會比較好出租。(圖/翻攝臉書/123法拍網)

▲▼高雄前鎮的透天厝只賣30萬元。(圖/翻攝臉書/123法拍網)

事實上,經過調查後發現,這間房屋是一棟屋齡約40年的房子,幾年前遭到查封,因此淪為法拍屋。一名古姓房仲認為,因為屋齡老舊,如果買下來的話,要再花70萬至100萬元整修,這樣後續出租才會比較順利,與周邊房價相比,換算下來的投資報酬率還算不錯。

此外,因為該間房屋位在國家的土地上,屋主每個月還要繳納1,200元左右的租金給政府,加上沒有土地所有權,只有房屋的使用權,買下是否划算,要看購買者如何思考。

關鍵字:高雄透天厝前鎮法拍屋

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