▲北投區中和街去年第四季總價千萬元以內的核貸物件樣本數僅10件。（圖／台灣房屋提供）
記者賴志昶／綜合報導
在北市要找預算千萬以內的房產有多難？根據聯徵中心去年Q4申貸資料，以平均鑑估值1000萬元為上限，找出申貸樣本數最多的熱門路段，其中整個北市，僅北投區中和街達標，且整整一季也僅10件樣本。
《地產詹哥老實說》EP153／有房族資金活化3招 達人指「無限寬限期」是都市傳說
[廣告]請繼續往下閱讀...
台灣房屋彙整七都千萬元以內物件的熱門路段，其中，龜山區樂善三路件數共達371件，為北部三都最高者。而台中市烏日的高鐵路二段，件數高達564件，不僅是台中市低總價路段中的第一名，也是七都量體最大的親民購屋路段。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，除雙北外，各都最熱門的低總價購屋路段，都離不開重劃區，包含桃園A7重劃區、新竹市南寮的東濱等重劃區、台中市烏日高鐵特區等。主要是新興重劃區房價水位平實，吸引小資族卡位，使重劃區雄據各都低總價熱門路段。
▼2022年Q4七都總價千萬元內最熱門購屋路段。（表／ETtoday整理）
東森房屋中壢中美加盟店店長廖壽業分析，龜山A7周邊搭上機捷等議題發酵，再加上有物流、新興的科技園區等議題，未來有不少就業人口紅利加成，吸引不少建商進駐，新案林立之下，使得區域交易件數攀升，同時由於目前區域重劃區氛圍仍重，價格仍相對低檔，因次能有較多低總價物件。
觀察各都最熱門的低總價購屋路段，以台北市北投區中和街的平均坪數最小，只有24.2坪，貸款成數也最低，僅約7成，顯示台北市不僅低總價的選擇稀少，貸款條件也相對嚴苛。
讀者迴響