爸爸在家輕生「房子空20年」怎處理?網曝1關鍵:沒有賣不出去的

▲▼位於台北市信義區永吉路巷弄內的公寓,近期出現在法拍市場,且僅有部分持分。(圖/記者賴志昶攝)

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/記者賴志昶攝)

記者朱祖儀/綜合報導

如果家裡的房子是凶宅,該繼續留著還是賣掉呢?一名女網友表示,爸爸先前在家裡輕生,之後那間房子就空了20年,近來媽媽考慮將那間房子賣掉,但她覺得可以等都更,很猶豫要如何處理。對此,信義房屋專家建議,如果介意凶宅折價問題,房子條件又夠好,確實可以等等看都更。

原PO在Dcard發文表示,媽媽在高雄有一棟屋齡40年的房子,但20年前爸爸在屋內輕生,之後她和妹妹把媽媽接到北部居住,那間房子就空了很多年沒有人住。

近年來媽媽身體不太好,希望可以想辦法把房子賣掉,但因為她和妹妹都不想要南下處理,裡面的家具也完全沒有整理過,加上擔心能幫忙賣凶宅的仲介太少,所以她們考慮要等都更,同時也好奇是否有其他辦法可以解決?

▲▼鬼屋、靈異、恐怖。(示意圖/ETtoday資料照片)

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/ETtoday資料照片)

不少人看到後都認為,如果要處理凶宅,價錢非常重要,「沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,不在意價格的話,怎樣都賣得出去」、「看你們開的價格吧,有些價錢開出來都比鬼可怕多了」、「不難吧,只是看你願不願意壓價而已」、「價錢便宜沒整理還是會有人買的,沒錢比鬼可怕」、「100萬我就不信賣不掉,凶宅可怕的不是靈異而是價格」、「問題出在價格不是凶宅」。

▲▼錢包,存款,鈔票,千鈔。(圖/記者劉維榛攝)

▲網友表示,價格是最大的關鍵。(示意圖/記者劉維榛攝)

也有人說要看房子的條件,「有房仲專門買賣凶宅,物件好的房子,滿多投資客感興趣」、「看房子地點在哪,地點好的話(市區、機能、大眾運輸),花點錢請垃圾清運把雜物搬空,附近差不多條件的實價登錄研究一下成交價落在哪,如果地點不錯,成交價7-8折一定會有人要」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,如果凶宅想要賣,就必須告訴買家,屆時一定會有折價問題,要看她們能不能接受較低的價格。另外,雖然不確定原PO家的房子是否符合都更條件,但若是土地尺寸大、面前道路寬、整合難度較低的話,有機會確實可以等等看燈更,因為到時候房子整個拆掉,也不會有凶宅折價的問題。

關鍵字:爸爸輕生凶宅房子都更信義房屋

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