▲此圖片為竹北示意圖，非當事社區。（示意圖／記者陳凱力攝）
記者項瀚／新竹報導
竹北「母殺子，再自殺」凶宅以1388萬元求售，據知情房仲透露，該戶過去就已轉手，由專買凶宅的投資客持有。
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新竹縣竹北某社區2年多前曾發生命案，一位單親媽媽將子殺害後，再了結自己的生命。如今，該戶房屋以1388萬元開價求售，該戶為2房格局。
記者聯繫到知情房仲A先生，他透露，該戶在發生命案後，由一位專買凶宅的投資客購入，無對外出租，委售其實已達一段時間，但對價格有一定堅持。另外，這位屋主自己平時有從事宮廟活動，當有買方出價時，還要向神明請示。
A先生說，該社區實際願意出價的客戶不多，更何況是出事的戶別，「本次刊售戶曾有客戶出價1100萬元，但屋主不賣，他（屋主）心目中的理想價應該是抓在1250萬元，也就是抬價25%。」
A先生表示，該社區位於水瀧重劃區，近來行情在40~50萬元左右，而以該戶屋主1388萬元開價來看，拆算每坪約47萬元。
A先生補充，法令規範事故戶仲介需告知買方，但若只是同社區，其實不一定要透露，這也可能是部分戶別成交逼近5字頭的原因。
▲法令規範事故戶仲介需告知買方，但若只是同社區，其實不一定要透露。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，水瀧重劃區緊鄰台元科技園區、AI智慧園區，距離竹科園區車程僅15分鐘，剛性需求強，且區內大多規劃中小坪數產品，符合市場定位，重劃區發展至今10多年，房價跟隨竹北大盤明顯上漲，從1字頭漲到4~5字頭。
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