大竹「傳佳馥」市心稀有公園宅　庭院大空間享情調生活

▲桃園大竹「傳佳馥」因四周多為透天聚落，因此高樓層住戶視野相當通透遼闊。（圖／業者提供，下同）

房產中心／綜合報導

受雙北房價外溢效應影響，愈來愈多人選擇移居至鄰近的桃園，近幾年成為六都中遷入人口數排行榜常勝軍，其中「大竹」距離青埔高鐵約10分鐘車程，周邊還圍繞南崁台茂、中壢大江、桃園藝文特區等各大商城，還能輕鬆蒐羅青埔華泰、IKEA、COSTCO等多處消費娛樂休閒去處，再加上大竹本身即有成熟的生活圈，搭配三字頭親民房價，生活價值與超值兼具的「大竹」讓許多在地客和首購族心動。

特別是相比桃園其他區域而言，大竹推案量較少，凸顯其稀有特色，由傳佳建設打造的「傳佳馥」更是大竹線上新案中唯一位處市中心核心地段，坐落於麥當勞、星巴克精品商圈，從家中靜巷步行約80公尺即抵，熱鬧的大竹路上沿途肯德基、全聯、寶雅、燦坤、小吃美食一應俱全，便利生活機能讓「傳佳馥」獲得眾多在地客熱烈支持，目前精華釋出1樓庭院戶及高樓層景觀戶，讓人還有機會加入這座桃園宜居城市。

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大部分人嚮往的生活模式是能在享受繁華便利的同時，擁有自然綠意和足夠開闊的生活空間，「傳佳馥」不僅因周邊多是透天別墅，棟距視野極其遼闊，還鄰近中福公園、帶狀河濱公園，離家散步1分鐘就可欣賞落羽松美景，也能騎單車暢遊綠廊放鬆身心；79戶純住家規劃呼應周圍單純生活環境，1樓共3間庭院戶，室內挑高4米2，擁有4～12坪不等的露台大小，更是為住客提供猶如歐美般舒適大器的生活尺度，獨立庭院用途廣，平時擺上桌椅和遮陽傘，就是下午茶最佳場地；放假過節可以邀親友來家裡BBQ，舉辦派對熱鬧歡聚、連絡感情；或是在庭院種植花草，不只過程中怡情養性，看著親手培育的成果也會超有成就感；當然同樣很適合養寵物，能讓可愛的毛孩跑跑跳跳，享受專屬的小天地。

▲喜愛大空間的民眾能在「傳佳馥」1樓找到能夠滿足條件的房子，隨時享受和家人寵物一起在露台放鬆玩耍的幸福時光。

不少人買房喜歡選擇高樓層，在家隨時就能欣賞優美景觀，「傳佳馥」地上12層、地下2層規劃，目前11樓、12樓還有機會入主，基地旁皆是透天讓居家視野零遮蔽，不同座向的家能將市區日夜美景盡收眼底，或是眺望中福公園、水圳帶狀公園的大片綠意。過去住頂樓擔心日曬太熱或大雨漏水等問題，「傳佳馥」頂樓採用EPDM橡膠防水毯，多為公營機關單位如小港機場、桃園文化局等使用的防水機制，以防水毯覆蓋樓面後再灌水泥及鋪磚，經試水測試後既能有效抗風壓、撞擊及穿擊力，也能抗樹根穿刺以及隔熱，擁有比傳統更高的防水隔熱性能之餘，隱藏式設計更兼顧美觀；由於成本是一般噴塗式防水的3倍以上，住家建築相當少見，「傳佳馥」提供保固3年。另外，建築採用「戴雲發」結構技師專利的ALFA SAFE柱中柱系統，共同打造防水耐震的幸福安心好宅。

▲地基有「戴雲發」結構，頂層採EPDM防水規格，「傳佳馥」讓住客能天天安心樂活。

室內空間也是購屋族相當看重的部分，「傳佳馥」規劃一層7戶兩部電梯分流，讓住客進出相對更單純且順暢，戶戶邊間享有2至3面明亮採光與健康通風，加上方正格局的高坪效設計，像是2房客廳面寬達3米1、3房則有3米4，皆是優於多數推案，3房亦容納前後陽台、可獨立廚房，並且依照常見生活模式提供住客23至39坪等不同的空間大小選擇；公設部分則提供住戶使用率最高的健身房及閱讀室。