▲汐止實價登錄以來，僅有4場預售案成交站上6字頭。（圖／ET資料照）
記者項瀚／台北報導
汐止實價登錄以來，僅有4場預售案成交站上6字頭，除了9年多前推出的指標豪宅「仰大湖」，其他3場都在這1~2年出現，反應近年房價大漲走勢。在地房仲認為，未來汐止鬧區推案6字頭是常態，甚至已有新案預計喊到7字頭。
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汐止區從實價登錄以來，除了2012年推出的指標豪宅「仰大湖」（時稱「爾灣」）單價站上6字頭，其他3案包括位於火車站旁、現已成屋的「鉌田心境」，去年3月高樓層以每坪60.2萬元成交。靠近汐止區公所、新台五路上的「寶亞新公館」今年則有多筆交易站上6字頭，最高來到64.8萬元。
▲新台五路上的「寶亞新公館」在今年有多筆交易站上6字頭。（圖／記者項瀚攝）
而近期公開的「琢壹」，基地位於中興路、康寧街路口，最新實價揭露，頂樓戶每坪成交62.4萬元，中高樓戶也有60.8萬元水準。據案場表示，該案為危老改建案，位於角地又鄰近金龍市場，買方除了在地客，也有南港、內湖的外來客，但具體銷售成數不便透露。
《591房屋交易網》新聞公關組副主任畢務潔表示，汐止區山多，可開發土地稀缺，部分建案會蓋在山上，走別墅透天路線，而不少大樓建案也與市中心較遠，價格自然較便宜，觀察近1~2年站上6字頭的3預售案，皆算位於市中心，生活機能相對便利。
中信房屋汐止大同店長陳玉玲表示，「琢壹」較靠近東湖，不屬汐止精華地段，房價較便宜，汐止最貴、指名度最高的路段是汐科、汐止火車站、行政中心一帶，「這邊近年房價增幅明顯，中古屋都要5字頭了，預售6字頭一點也不奇怪，以後也會是常態。」
▲新興路上宏盛建設的成屋案。（圖／記者項瀚攝）
陳玉玲透露，新興路上宏盛建設的成屋案，本來要開6字頭，經過這波房市上漲，加上建商品牌、基地規劃等加持，聽說要開到7字頭，創區域新高。
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