▲房客看完就急著付訂金要租，讓原PO傻眼了！（示意圖／記者劉維榛攝）
網搜小組／劉維榛報導
對不少租屋族而言，遇到好房子要趕快下訂，以免很快被租走！不過一名房東表示，自己偏向接多組客人來看房，想評估人品和行業後，再決定租給誰，然而常遇到一進門就急著付訂金的房客，讓他不知如何婉拒。對此，其他房東建議「要一次付3個月的錢時，很多人都會退縮了！」
一名網友在臉書《房東互助會》表示，目前有房子要出租，也非常多人打電話來預約看屋，由於原PO是分別帶看，總是遇到前一組客人急著要租，還當場要給訂金的狀況，讓原PO非常為難。
原PO直言，想多比較其他房客的人品、職業等，再來篩選合適的人選入住，因此求助該用什麼話術，「能讓對方不要急著給訂金的呢？」
底下網友建議，「直接回不收訂金，以免後悔造成雙方困擾，確定要租，請直接簽約，簽約前要準備好租金+押金！要一次付3個月的錢時，很多人都會退縮了」、「每組看房前都先說可能要給親戚住，保留彈性」、「說你是代理人，要給房東決定」、「不喜歡的房客就是把條件弄得更嚴格，像是要求年繳」、「直說：等候通知」。
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
高雄近年因台積電來楠梓設廠，房價扶搖直上，入手門檻已不低，不少楠梓漢入手行情達4字頭，央行宣布第7波信用管制後，網友在PTT房版不解發問，「5年前1坪不到20萬元，現在翻了1倍，真的有人買的下去嗎？之後高雄跌最兇的地方應該就這了，對吧？」
1小時前
如果與長輩同住，或是要生小孩，勢必要買比較大的房子，但近日就有網友發文拋問，如果不婚不生的人越來越多，套房會不會成為主流？貼文曝光後，引發討論。對此，信義房屋專家則直言，應該還是「2房」會比較熱門。
2小時前
面對淨零排碳期限逼近，近期不少營建業者出現綠色焦慮，面對企業ESG議題，要接軌國際大勢要投入多少成本？可以回收嗎？台北101大樓租賃部永續發展經理楊依萍用最直接的節能議題表示：「101這10幾年來共進行50多個節能專案，每一年能省下1億多元。」
3小時前
台中市一中商圈「地標級」麥當勞在去年5月宣告熄燈後，一度傳出開價2.4億元求售，不過後續證實2.4億元物件為舊麥當勞旁的原康是美店面，至於舊麥當勞近期則是以月收300萬元以上、開價8.8億元在市場求售。
5小時前
擁「新北版信義計畫區」美名的新莊副都心，房價表現強勢，今年多個預售案成交站上8字頭。在地房仲表示，該區新案供給量少，央行9月打房後，中古房價沒有下降跡象，估這樣量縮價穩格局會維持半年，之後則要進一步觀察政府政策。但不論大環境如何變化，剛需自用客終歸要買房，而副都心就是非常好的選擇。
21小時前
周杰倫大巨蛋演唱會門票10月開賣，陸續出現想看演唱會的「周董狂粉」祭出各種方式換票，嘉義有超狂通訊行直接掛出高達3層樓的廣告看板，宣布老闆徵求演唱會門票，送手機玻璃貼終身免費，網友笑稱「門票只是幌子，想要的是廣告效果。」
23小時前
小資族買房預算成為一條界線，業者彙整台中市總價千萬元內的住宅交易量，西屯區、北區、北屯區位居前三，尤其是台中世貿、一中商圈、太原車站周邊，住宅每坪平均單價30萬元有找，且生活機能優秀，相當適合預算較低的首購、小資族購屋。
11/23 12:52
如果有一定的資產，不貸款、直接用現金買房好嗎？近日有網友發文透露，他姑姑快要退休了，所以想把1200萬元的存款拿去買小公寓或小套房，過上收租的生活，但是姑姑不想要貸款，因此他就想知道該如何勸對方別用現金買房呢？對此，信義房屋專家表示，以姑姑的年紀來說，這樣的選擇其實也算正常。
11/23 10:47
回顧龍年房市，從飛龍在天重摔在地，於年底之際神龍擺了個爛尾。觀察近期新案市場買氣，堪比疫情三級警戒時期，送加護病房的房市狀態，如今還能完銷、進場的建案，幾乎脫離不了4大關鍵，地段佳、建商名氣響亮、坪數設計符合主流、並開始訴求低首付，成為建商關鍵的急救葉克膜。
11/23 09:33
桃園市八德區的「白鷺安居」社會住宅日前已經公開招標，截止時間是12月18日，據了解，「白鷺安居」周遭生活機能方便，並預計結合長照服務，預計完工時間是118年，未來將會為在地提供950戶居住單元和友善的社福空間。
11/22 20:11
讀者迴響