養蚊1年↑ 高雄市區3歇業影城「2間是陳家的」

▲▼高雄,影城,熄燈,南和興產,市區,招租,台灣房屋,住商不動產。(圖/記者陳建宇攝)

▲2020年底熄燈的美奇萊影城閒置2年多,據傳已有業者接洽承租。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄市去年一口氣收掉夢時代喜滿客、奧斯卡、十全等3家電影院,加上2020年底熄燈的美奇萊影城,疫情期間市區共4家戲院關門。目前除夢時代喜滿客改由秀泰接手外,其餘影城都還閒置中,但據了解美奇萊已有業者洽談中。

►《地產詹哥老實說》EP155/全台最密集!上百個重劃區擠高雄 在地吐實:有更好的選擇

[廣告]請繼續往下閱讀...

高雄市在疫情較嚴重的2020~2022年間,光是市區就有4家戲院結束營業,先後包括高醫商圈的美奇萊影城、奧斯卡影城、十全影城、夢時代喜滿客。

▲▼高雄,影城,熄燈,南和興產,市區,招租,台灣房屋,住商不動產。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄最後1家二輪電影院十全影城去年3月結束營業,迄今1年餘仍閒置中。(圖/記者陳建宇攝)

事實上,這幾年高雄收攤的不止這幾家,例如2022年9月岡山的統一戲院也結束營業,知名二輪戲院和春影城更是早在疫情前的2019年就熄燈。

▲▼高雄,影城,熄燈,南和興產,市區,招租,台灣房屋,住商不動產。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市區3熄燈影城現況。(圖/記者陳建宇攝)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ..

而這4家位於市區的大型影城,除夢時代喜滿客由秀泰接手,其餘3家仍是閒置中。其中,奧斯卡影城、美奇萊影城,房東都是南和興產,而十全影城則是創辦人曾姓家族持有。

▲▼高雄,影城,熄燈,南和興產,市區,招租,台灣房屋,住商不動產。(圖/記者陳建宇攝)

▲奧斯卡影城曾傳出整棟要租200萬元,目前先開出56萬元招租1樓。(圖/記者陳建宇攝)

目前高雄市區閒置的3家電影院僅有奧斯卡影城在檯面上招租,過去曾傳出該戲院整棟要租200萬元,不過目前分割為僅出租1樓,租金為56萬元。

住商不動產高雄新堀江加盟店店東柳柏壽表示,以1樓坪數272.43坪來看,月租金56萬元其實不貴,若分割成4個店面出租每個只要14萬元,吸引力頗高。

而美奇萊影城雖然檯面上並未招租,但據了解私底下南和興產也有找商仲公司招租,近期已有業者洽談中,柳柏壽指出,該影城位於高醫商圈,人潮其實不少,規劃為餐飲美食街生意應該不錯。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮認為,電影院屬於特殊型產品,樓層多、面積坪數大,整棟出租的租金相對高,加上內部格局特殊,如果是一般業者想進駐,可能需要較高成本重新改建。

►《地產詹哥老實說》EP155/全台最密集!上百個重劃區擠高雄 在地吐實:有更好的選擇

關鍵字:高雄影城熄燈南和興產市區招租台灣房屋住商不動產

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

澄清湖以東市有土地開發 副議長反對:不要再賣市地了!

政府機關標售土地往往被外界質疑賤賣祖產,或對房價推波助瀾。高雄市的澄清湖以東多筆市有土地,由於地段精華,開發進度相當受矚目,高雄市副議長曾俊傑建議,應朝地上權使用進行整體開發,「市有土地真的不要再賣了。」

3小時前

房市冷靜期「五窮六絕七上吊」 內行曝此時買房優勢

在房市進入冷靜期、買方觀望情緒升溫之際,品牌建商卻選擇逆勢操作,透過升級建材與配備、強化自住體驗來吸引高品質需求客群。不過恰逢房地產淡季,在台中從業已久的俗諺:「五窮六絕七上吊」,自住客現在入手是好的時機點。

4小時前

距離中科5分鐘 「國安一期好宅」最低月租4700元

台中最新落成的社會住宅西屯「國安一期好宅」,距離中科僅5分鐘車程,且不只可住,還能創業,首創全台社宅中第一個「前店後住」的創業房型,逢甲大學土管系助理教授張育端指出,居住也能與創業、商業結合,是社宅跨領域實驗很重要的一步。

6小時前

信義房屋配現金股利1.8元 總座:Q4將見遞延買盤出籠

信義房屋(9940)去年獲利成長,通過配發現金股利1.8元,殖利率達6.4%水準。總經理陳麗心在股東會後接受採訪,她表示,台股已回到川普關稅戰前水準,整體房市氛圍略佳於去年919打炒房時期,消化力空需約半年時間,估今年Q4有望看到遞延買盤出現。

8小時前

近千坪接待中心99萬招租創價 一查地主是紡織業名人

台中東區房市再現話題熱點,位於4個路口交會處、地段極為醒目的前「浩瀚湖濱城」接待中心,現正求租開價高達99萬元,成為目前東區開價最高的店面物件之一。信義房屋專家認為,該物件鄰近三井Lalaport與湖濱城等大型商場,地理位置顯著,吸睛度極高。

9小時前

仁武故事公寓開價258萬賣 在地指「還可砍」估成交總價帶

高雄仁武有間凶宅在網上求售,17.4坪公寓開價258萬元,強調是稀有低總價好入手,專家表示,開價符合區域行情,議價空間相當可觀,總價有望壓低至130~180萬元左右的親民價,吸引投資客入手。

10小時前

每坪19萬買信義區華廈! 法拍業者曝超便宜主因

北市天龍國出現2件超便宜法拍屋,其中吳興街巷內44.2坪一拍底價850萬元,換算每坪僅19.2萬元,而市價行情可達60萬元。法拍業者解釋,一拍底價會那麼便宜,主因是未辦繼承拍賣件。

11小時前

房市「價撐量縮」 內行祭亂世買房生存指南:避免套在高點

川普關稅戰來襲,第一線房市如何?最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋內湖星雲店經理李永勤,他觀察,這多少讓部分買方產生實恐懼擔憂、資金被股票軋到,降低購屋預算,但對房市的衝擊,不同區域、不同產品會有很不同的結果。

11小時前

輝達台灣總部「北士科T17、T18」 百年前世公開

輝達台灣總部將設於台北「北士科T17、T18土地,讓北士科瞬間成為各界關注焦點,中央研究院20日透過臉書,分享這片土地的百年歷史,揭露它昔日的風貌。

13小時前

北士科「四大地主」曝光! 驚見劉德華御用法師

輝達創辦人黃仁勳宣布海外總部落腳北士科,讓外界開始好奇這塊北市僅存廣大腹地的精華地段,四大地主也被起底,「劉德華御用法師」也是其一。

13小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響