▲北三重得天獨厚的地理位置與交通能量，加上目前市政府以「跨代共居、世代共好」精神規劃的「銀新未來城」，都讓三重迎來有目共睹的翻轉。（圖／擷取自影片，下同）
房產中心／綜合報導
台北居大不易，高房價讓多數人負擔不起，這也讓近幾年出現不少台北市的居住者，一同加入「脫北者」行列！然而不論租或買，重視生活機能的族群，仍會好奇目前哪個區域未來有重大建設利多加持？針對交通與醫療甚至學區等機能，又有哪裡目前「樣樣都有」但同時還有更被人看好、蓄勢待發的無限潛力？
▲有著一橋到士林、迅速串連北投士林科技園區的新北首環「三重」，是目前新北市最具備發潛力的績優股，也是許多「脫北者」的首選。
以新北市來說，有著一橋到士林、迅速串連北投士林科技園區的新北首環「三重」，就是目前新北市最具備發潛力的績優股，經重陽橋大約60秒就可到士林，北三重附近更有國道1號、捷運新蘆線、未來環狀線加持，讓此區享有得天獨厚的交通優勢。預計環狀線北環段、五泰輕軌將會在2031之後陸續完成，目標將打造三重成為新北市交通最方便的地方，1高3快3捷接軌北台灣的各大生活圈，並將三重迅速翻轉成「都會新核心」。
新北市政府捷運工程局副總工程司余憶雯以及新北市政府城鄉發展局副總工程司鄭博仁在受訪中也提到，這些線路未來不僅將打通三蘆地區聯外的任督二脈，包括Y21、Y22、Y26和Y29等站，也都可輕鬆轉乘新蘆線、五泰輕軌、信義線以及文湖線，「未來三重地區的民眾到士林內湖地區，通勤的時間直接可以縮短到12分鐘。」余憶雯也強調，「我們導入的是一個TOD的概念，以大眾運輸導向來引導都市發展，作為都市的骨幹。」鄭博仁補充，「藉由環狀線的聯通，翻轉打通整個三蘆地區對外的任督二脈。」
▲▼三重除了原有的捷運新蘆線、機場線與之外，預計2031年還會完成的環狀線北環段，加上五泰輕軌陸續到位，將打造三重成為新北市交通最方便的地方。
積極推動「捷運路網政策」的新北市政府，預計將三重打造成宜居新城市。然而除了讓交通網絡更臻成熟，不得不注意的還包括人口高齡化的趨勢。隨著全球高齡化人口比例上升，加上醫療科技的進步，熟齡銀髮族的形象不再是體弱、需要倚賴旁人等刻板印象。根據世界衛生組織界定，約50歲～65歲健康且有活力的初老族群，甚至還有光燦明亮的「橘色世代」稱號！當台灣各地方政府無不把「在地安養」視為重要政策之一，擁有400萬人口的新北市如何透過「醫動養」等政策，為長者打造適合安養的區域與住宅，亦是目前都市發展不可忽視的重點。
預計以碧華國中舊校地改建的「銀新未來城」占地約8,700坪，鄰近「捷運五華國小站」，擁有大北區門戶的樞紐位置，被不少在地人認為是新北市目前最具永續發展潛力的區域。新北市政府衛生局專門委員陳玉澤表示，「銀新未來城」是考察新加坡海軍上校村(Kampung Admiralty)國際先例，以「跨代共居、世代共好」的精神出發並設計。「橘色世代」的熟齡族可能並不見得一定住養老機構，他們可能更傾向有自己理想的住宅環境，所以這裡預計將許多居民會需要的生活設施，像是停車場、賣場超市、運動中心、托育中心、診所，或是長者需要的托老中心一次整合。此外，還會設計共融公園，讓小孩跟長者都可以在這邊做運動與遊戲。
▲▼以碧華國中舊校地改建的「銀新未來城」，參考新加坡海軍上校村(Kampung Admiralty)國際先例，占地約8,700坪規模構築而成的共融友善空間。
陳玉澤強調，「『銀新未來城』不是一個封閉的城，我們期望它是一個共生社區，因此在規劃上我們也把不同世代的需求都考量進去。」重視全齡需求的社區，從幼兒到長者都能放心在地安養，對於其他住戶來說，過一個橋就到台北的地理位置，也相當具備可看性與增值性。
▲作為一個共生社區，銀新未來城將匯聚在地民眾與住戶都需要的生活設施。
對於家有嬰幼兒的爸媽們來說，現在買房前也絕對會將「學區」這件事提前考量清楚。隨著重劃區與都市更新計畫分頭進行，三重的街廓與綠帶也有明顯變化。新北市三重區公所區長王坤南受訪時也介紹，「目前轄內有五華國小（雙語學校）碧華國小、碧華國中、新北高中就是以前的三重高中，也是跟新店高中或新莊高中同等級的一個學校，文教區的規劃與風氣在新北市政府的加強下，整體文教水平都有相當大幅度的提升。」
▲三重轄內的五華國小(雙語額滿學校)、碧華國小、碧華國中以及新北高中，注入濃厚的文教風氣。
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