社宅住戶動歪腦筋「轉當二房東」 新北住都中心曝「悲劇下場」

▲▼新北市土城員和青年社會住宅。(圖/新北住都中心)

▲土城「員和青年社宅」竟有人當起「二房東」,再對外出租賺取價差。(圖/新北住都中心提供)

記者項瀚/台北報導

土城「員和青年社宅」竟有人當起「二房東」,取得優先戶市價64折租金後,再對外出租取價差。對此,新北住都中心表示,已辦理強制退租,並將該民眾列入社宅黑名單,一定期間內不得申請新北社宅,以杜絕此類惡劣行為。

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新北土城「員和青年社會住宅」去年4月正式公告招租,一次釋出500多戶,租金最低只要8500元,收件相當踴躍,各房型皆搶手。要注意的是,租賃契約明訂「禁止轉租、分租、出借、非供本人居住使用」

近日新北住都中心查獲,土城員和社宅某戶利用「優先戶」有市價64折的優惠租金,委託代理人在臉書租屋社團張貼物件招租資訊,吸引不知情的房客承租入住,違規轉租賺取價差。

住都中心表示:「中心已隨即依契約規範辦理強制退租,並將該民眾列入社宅黑名單,一定期間內不得申請新北社宅,以杜絕此類惡劣行為。」

▲▼租屋,房東,房客,大掃除,床墊,套房,雅房(圖/記者劉維榛攝)

▲依據4年前上路的《租賃專法》,只有合法登記的包租代管業者才能進行轉租行為。(示意圖/記者劉維榛攝)

關於「二房東」,台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳補充,依據4年前上路的《租賃專法》,只有合法登記的包租代管業者才能進行轉租行為,一般民間的租屋交易,合約上的出租方一定要是房屋所有權人,提醒民眾誤觸法規。

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關鍵字:社宅土城員和青年社宅新北住都中心二房東租金台北市租服公會

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