▲愛河首排的「綺麗商旅」已閒置一段時間，開出每月220萬元招租。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
疫情衝擊高雄觀光業，不少飯店、商旅乾脆出租換穩定現金流，例如愛河首排的「綺麗商旅高雄愛河館」就開出每月220萬元招租，六合夜市附近的「大通大飯店」也以每月75萬元整棟欲出租。專家認為，有望吸引長照、甚至個人辦公室等業者進駐。
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近期高雄有不少飯店、商旅陸續釋出求售、招租。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，旅宿業在疫情期間的損失，不是一時半刻就可以弭平，而在疫情期間，若要處分不動產的難度相對較高，解封後才會陸續出現求售、招租潮。
▲高雄招租中飯店。（圖／記者陳建宇攝）
如位於愛河旁的「綺麗商旅高雄愛河館」，共有92間房，標榜擁第一排河景，正開價每月220萬元招租中。另外，六合夜市附近的「大通大飯店」，也以每月75萬元整棟招租，該飯店共有72間房，平均每間套房約1.04萬元，換算下來每天約347元，入手門檻較低。
▲「大通大飯店」鄰近六合夜市，近期也開出每月75萬元招租。（圖／記者陳建宇攝）
富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，近1~2年高雄不乏飯店出售成交的案例，顯然旅遊住宿的需求存在，只要是大品牌進駐，就會有穩定的客群，以這2間飯店為例，若是大型連鎖品牌要承租都不是問題。
黃舒衛認為，近年來高雄無論演唱會、燈會等各種節慶活動，都帶動龐大觀光商機，尤其國旅內需客源更是不斷，幾個連鎖飯店集團的營收，都逐漸回到疫情之前，甚至創新高，間接形成新一波汰弱留強的考驗。
許值瑋建議，除旅宿業，其實也可將招租對象拓展到長照、甚至個人辦公室等業種，「畢竟這類需求愈來愈高，若只將招租對象限制在飯店、商旅，即便位置好租客也不一定好找。」
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