▲指標豪宅「「OneParkTaipei元利信義聯勤」6月一次揭露2戶交易。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
北市指標豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」，6月一次揭露2戶交易，都為25樓，總價分別為4.23、4.15億元，扣除車位單價達277萬元，高居今年北市豪宅交易之冠。經查，2戶買家雖為不同私法人，但背後應與萬海海運陳家有關。
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根據台北地政雲，「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」25樓2戶合計總價8.38億元，於6月初成交，其中1戶總坪數167.77坪，總價達4.23億元；另1戶總坪數約171.8坪，總價達4.15億元，2戶合計總價約8.38億元，扣除車位單價約277萬元。
經查地籍謄本，2戶都未貸款，且買方各為不同私法人，不過2家公司登記同地址，且其中一家負責人為萬海海運少東陳致遠。
▼豪宅「信義聯勤」近期實價交易。（表／ETtoday整理）
在7月《平均地權條例》修法上路前，再傳出私法人購入豪宅，馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，因未來私法人購買住宅將採取可制，因此掀起一波「私法人購屋潮」，當中又以豪宅買賣較受矚目。而「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」無論社區規劃、建築設計、物管服務與成交價格，都稱得上站在頂峰上的王者，會吸引豪宅客趁機買進並不意外。
另針對「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」近期買氣，元利建設副總經理吳麗謹指出，由於此案為大坪數、高總價豪宅產品，去化速度較為緩慢，不過目前也已售出6成，其中私法人、自然人買方約各半。
對於《平均地權條例》衝擊，吳麗謹表示，該法主要是影響到買方信心，會讓高資產族群思考時間拉長，但該社區為高檔豪宅產品，吸引的都是剛性需求買方，「有需求的人，該買還是會買。」
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