大叔資產3千萬「想買台北房子」!一票人搖頭給1建議:簡直舒服

▲共有產權房,北京,廣州。(圖/CFP)

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/CFP,下同)

記者朱祖儀/綜合報導

現在到底該不該買房?一名50歲網友透露,因為擔心年紀大之後不好租屋,所以最近計畫要在台北市置產,他的資產約3千萬左右,預算1800萬元,但不知道貸款該如何怎麼處理才更妥當,因此PO文尋求意見。文章曝光後掀起討論,但有一票人勸不要買房,「住飯店、養生村更舒服!」

原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」發文透露,他目前50歲單身,還沒有買過房子,擔心未來年紀越來越大,租房會更加不容易,加上不想要距離父母太遠,所以計畫在今年或明年要在台北市置產,預算是1800萬元。

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他也透露,自己目前沒有工作,但靠股市、基金收入可以應付生活費,以及每月5-6萬元的租金,「股市投資約2000萬、基金約600萬,股市和基金一年收入約160-180萬」,還有500萬現金,沒有任何負債。但他不確定以自己目前的狀況,有沒有可能貸款7成、20年,也好奇哪一間銀行核貸比較容易,「預售還是成屋比較容易貸款呢?」於是PO文請教眾人。

▲▼男,哭,崩潰,沮喪,低潮,示意圖。(圖/視覺中國)

不少人看到後紛紛表示,「找幾間常往來的銀行問問,成為VIP後的核貸狀況為何?就我的了解,就算沒薪轉,但在銀行內有現金或資產應就可以貸」、「應該可以,跟銀行專員談看怎麼做,我覺得民營會比較通融,或找你買基金存款銀行,公股銀行比較死腦筋」、「股票可以當成財力證明,沒問題啊」,也有人建議可以做金流,「金流有培養嗎?底下沒有任何房地產、信用貸款或增貸項目,基本上新成屋或屋齡比較輕的,沒有重大缺失,都可以貸款到七成喔」。

還有人認為不買房也可以,「我會考慮住老人公寓、安養中心、養生村…然後投資的錢繼續放著」、「我會考慮住飯店,包年還有折扣跟打掃服務,24小時管理跟冷暖空調,簡直舒服」、「50歲單身的話,我覺得可以不用買房子,租房子就好了,想住哪就住哪,以後老了再去住養生村,我覺得也是很好的一個選項」、「現在買房根本是增加負擔,且又到50歲了,應該把資產配置好、信託好,接下來準備找高階安養院、飯店住,相信這樣比較妥當」、「覺得50歲單身的話,那麼自由,真的不用綁在房子上欸」。

關鍵字:資產買房股票貸款買房知識家 A你的Q

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