「以房養老」累計核貸金額年增17% 北北基占比達66%

▲▼台北房市。(圖/記者董美琪攝)

▲台北房市。(示意圖/記者董美琪攝)

中央社

本國銀行自2015年11月起陸續開辦以房養老業務,金管會揭露,截至今年5月底,以房養老累計核貸件數及核貸金額均有雙位數年增率,成長最顯著區域為北北基,近一年新增核貸金額占比達66%。

金管會公布最新統計,截至今年5月底止,銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款(商業型以房養老貸款)核貸件數達7110件,年增18.6%;累計核貸金額達新台幣404億元,年增17.1%。

[廣告]請繼續往下閱讀...

近一年以房養老核貸件數或核貸金額增長最顯著的前5大銀行,均由公股行庫包辦,包括合作金庫、土地銀行、第一銀行、華南銀行及台灣銀行。

至於近一年以房養老業務幾乎沒有成長的銀行,主要有3家,包括台新銀行、安泰銀行及陽信銀行等,均為民營銀行。

金管會銀行局副局長童政彰表示,金管會向台新等3家銀行了解,主要有2大因素,第一是銀行年長客戶仍較習慣將不動產留給子女繼承,第2是部分長者較不想處理複雜的財產問題,打算一直住到安老等,以致銀行推廣以房養老業務較為不易。

相較民營銀行,公股行庫辦理以房養老業務成績相對出色,童政彰認為,應是公股行庫比較早投入推廣以房養老業務,較早訂出面對高齡長者客群的相關機制,因此有拉出學習曲線。

童政彰表示,面對高齡化社會來臨,金管會鼓勵金融機構推出各式金融產品供高齡長者運用,至於運用效度還是要回歸每位長者各自的財務調度偏好,對於民眾財產運用規劃均予以尊重。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

根據銀行局資料,若從以房養老業務分布的區域別觀察,近一年以房養老核貸件數或核貸金額增長最顯著的前3大地區,依序為北北基、中彰投、桃竹苗。

關鍵字:以房養老房產雲

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

大直指標建築淪蚊子樓! 「美福黃家」背後金主曝光

時機歹歹,成屋10年卻始終閒置的北市大直指標建築「美福雙子星(美福飯店)」,近期再傳出開價330億元,廣招有緣人購買。雖然提到美福飯店、美福肉品,外界多聯想到「美福黃家」,實際上,背後大金主還包括「台紐李家」。當初一句「美福企業希望還台紐李家一個公道」,讓美福飯店從2019年至今皆由台紐乳業董事長李國禎擔任。

48分鐘前

利菁「311強震」後買整棟東京商辦 月入200萬

風水大師詹惟中不只會看風水,更看風水買房,豪砸4千萬元台幣,在日本京都入買下4房,重新裝潢開民宿開業半年,住房率幾乎是天天滿房。相較於詹惟中買房看風水,利菁則是眼光精準相中時機!14年前日本311大地震後東京房價腰斬,她趁勢出手在東京買下一整棟商辦大樓,包含東京其他房產,市值飆到6億元,其中商辦大樓租給便利商店,每個月光租金就有200萬日圓(約新台幣43萬元)進帳。

50分鐘前

「最美蚊子樓」300億求售! 成屋10年閒置原因曝光

市場傳言已久北市美福飯店在內的「美福雙子星」開價300億元出售,近日全球經濟動盪,投資圈再度瘋傳此消息。美福飯店大股東向CTWANT記者證實,「有1組出價,不到我們的價格。」根據記者調查,該棟建築成屋10年,由美福集團自行出租、出售已久,市場推估因開價過高,乏人問津。

52分鐘前

輝達進駐北士科周遭房價起飛? 網認1原因難支撐

輝達(NVIDIA)台灣總部將設於士林北投科技園區(北士科),消息一出引發市場對於周邊房市的高度關注。對此網友看法兩極,還有網友認為輝達目前只開出不到100個職缺,要撐起房價有點困難。

1小時前

詹惟中京都開民宿「被擋門外」 原因曝光

命理師詹惟中近年副業經營得風生水起,2年前豪砸超過4,000萬元台幣在日本京都買下4間房產,全部交給24歲的女兒可安經營美盧民宿。不過這幾天他計畫親自飛到京都,用命理師的專業「粉碎地震預言」,沒想到卻因自家民宿生意太好,而無房可住。

2小時前

台中男買到漏水屋怒了…「拒付18萬服務費」挨告!法官判他不用賠

台中一家不動產經紀公司控訴,買方楊姓男子112年透過公司居間仲介購買一處5樓房屋,經媒合後成功與賣方簽下買賣契約,未料完成點交後,楊男竟拒絕支付18萬元服務費,因此提告請求其支付服務報酬。台中地院法官審酌後,發現該屋有滲漏水及壁癌,認為房仲未善盡預見危險及調查之善良管理人注意義務,因此判決不動產經紀公司不得向楊男請求18萬報酬。全案仍可上訴。

11小時前

美遭降信用評級 美債殖利率牽動房貸利率飆高至逾7%

美國房貸利率在連續數周持平後,19日大幅上升,主因是穆迪(Moody’s)於上周末突然下調美國主權信用評等,將美國信評從「Aaa」降至「Aa1」。此舉不僅引發債市震盪,也推升美債殖利率走高,進而帶動房貸利率同步上揚。

12小時前

台中工地鷹架倒塌2死2傷 建商回應:絕不卸責

台中市南區在福田路和福田二街口的工地,今(23)日上午發生鷹架倒塌意外,2名工人摔落地面,傷勢嚴重,沒有生命跡象,稍早2人傷重皆宣告不治,另外還有2名工人遭波及受傷,對此建商發出聲明,絕不推卸責任。

12小時前

潤泰新年度推案量衝百億 董座:該買的還是會買

潤泰新(9945)今(23日)召開股東會,去年獲利創3年新高,今年則將推出3大案,合計總銷約114億元。董事長簡滄圳表示,現在房市就是自住、置產兩大買方撐盤,整體市場回歸供需基本盤。下半年會比上半年好嗎?他說:「沉澱之後,該買房的還是會買房。」

13小時前

妻婚前獨自買房「婚後要老公平攤房貸」 男崩潰:90%薪水沒了

男網友透過社群平台發文抱怨,妻子婚前以個人名義購買一間房子,婚後要求丈夫一起平攤每月房貸,但這幾乎吞噬他90%的薪水,經濟陷入困境,只能被迫兼差打2份工,令他崩潰不已。

13小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響