▲行政院今（13日）再宣布加碼青安貸款補貼，利率地板價下殺到1.775%。（示意圖／記者陳筱惠攝）
記者項瀚／綜合報導
行政院今（13日）再宣布加碼青安貸款補貼，利率地板價下殺到1.775%。信義房屋專家表示，利率補貼並非一次補3、40年，而是3年有期限的補貼方案，之後可能還需要重新檢討，從市場面來看，不至於刺激民眾因而趕快去購屋。
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政府推出新的青安優惠政策性房貸，利息補貼1.5碼，補貼後利率1.775%，每戶最高節省利息支出11.25萬元，並提高貸款額度到最高1000萬元，符合當前房市成交現況，並延長貸款年限及寬限期可提供民眾多重選擇，為市面上最有競爭力的房貸。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該房貸政策比公教房貸划算，對於消費者來說幾乎就是首選方案。不過他提醒，利率補貼並非一次補3、40年，而是3年有期限的補貼方案，之後可能還需要重新檢討，「從市場面來看，不至於刺激民眾因而趕快去購屋。」
不過，曾敬德建議：「首購民眾還是可以優先申請，等到補貼時間過後，再看看市場上有沒有條件不錯的方案可以轉貸。」
▲畢務潔表示，該政策會使預算有限的購屋族，更有意願出手買房。（示意圖／記者陳筱惠攝）
《591房屋交易網》新聞公關組副主任畢務潔表示，該政策將使預算有限的購屋族，更有意願出手買房，但觀察目前房市量縮的現況，很大一部分是買方預期價格修正、賣方又對價格抱有堅持，導致僵持不下，因此新房貸政策祭出後，不至於讓市場交易量上升，下半年仍走量縮格局。
至於新案部分，因購購入預售屋時不會馬上啟動房貸，而是需等到交屋之後，因此市況更不會因此回溫。
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