日本「隔音宅」超夯！打電動狂吼也不怕 8坪月租2.6萬3000人搶爆

▲新冠肺炎疫情後，民眾待在家中的時間增加，意外帶動日本「隔音住宅」市場。（圖／翻攝自LIVLAN）

記者張方瑀／綜合報導

新冠肺炎疫情後，民眾待在家中的時間增加，意外帶動日本「隔音住宅」市場，東京一棟過去專租給音樂人的住宅現在大受歡迎，負責的地產商更表示，現在有將近3000人在等待候補入住。

根據《日經亞洲》報導，日本東京專門經營隔音住宅的房地產商Livlan表示，目前東京住市區內有30棟隔音住宅，其中14棟是在2020年之後完工。所謂隔音住宅就是隔音程度「D值」（D-value）在70以上，甚至達到85；日本建築學會建議一般住宅的D值為50，若在55以上就屬於特殊隔音。

▲位於東京都中野區的隔音宅租賃資料。（圖／翻攝自LIVLAN）

自新冠肺炎疫情爆發以來，民眾待在家中的時間更長，也帶動了隔音住宅市場。東京一名32歲的公司員工表示，他下班後習慣在家開遊戲直播，大聲吼叫的聲音在過去都會造成鄰居困擾，但現在搬進一棟名為Musision的隔音住宅後，就再也不用怕了；所謂Musision就是「Music」（音樂）和「Mansion」（大樓）的組合詞。

Livlan指出，雖然隔音住宅的租金，比同樣大小的傳統住宅高出30％左右，但現在仍有約2800人在等待候補入住，因為疫情後在家工作的人也多，所以亟需要安靜的環境，所以許多省去通勤時間的人，會願意多付租金入住隔音宅。

根據租賃網站資料顯示，位於東京都中野區一戶有隔間的28.83平方米（約8.7坪）物件，月租約為11.85萬日圓（約台幣26.8萬元），而且在東京都僅此一間空房。