▲原PO表示，近期準備搬離老公寓，不知舊房子該如何處理才恰當。（示意圖／記者項瀚攝）
記者陳怡靜／綜合報導
「老公寓該往哪種方向處理？」一名網友表示，全家要搬離45年的老公寓，唯一的優點是步行就能到達捷運站，不過平時沒時間管理舊房子，目前有想出3種處置方式，便上網發問，「有沒有換屋族的經驗談？」
原PO在PTT home-sale板指出，一家人準備搬離45年的新北老公寓，距離捷運站近，步行即可抵達，不過平時要照顧老人家，沒有多餘的時間管理舊房，目前正考量3種處置方式，「一、出租當房東，但沒辦法時時看管。二、準備轉賣，之前打聽的市價足以抵銷新房貸款。三、留著賭未來都更，不過腹地不足也沒有共識。」
貼文曝光後，網友們紛紛直言，找代管相當方便，「奢侈的煩惱，先留著吧！公寓感覺會有一波補漲」、「缺錢賣掉，不缺錢留著簡單租，沒時間管的話丟給包租業者」、「離捷運不遠就找社宅業者出租不難」、「沒缺錢就出租當房東，沒空管就花點錢給代管」。
不過也有內行人建議，增貸是不錯的選擇，「增貸出來投資」、「出租加增貸投資啊，錢很香的」、「增貸出來投資，買殖利率5%的股票領息」。
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有網友在高雄蛋黃區入手預售屋，原本對價格與地段感到滿意，然而面對關稅帝君的重擊，房市買氣急凍，預售案開始出現送裝潢、家電，甚至讓利降價，他考慮利用合約審閱期解約，之後再重新評估購屋計畫，上網問網友是否可行？
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14小時前
近年嘉義太保房價表現驚人，如今面對打炒房、關稅、台積電赴美投資等利空，已購客「太保勇士」們完蛋了嗎？在地房仲觀察，太保過去雖投資、置產客不少，但該下車都下車了，現存勇士們實力堅強，且目前區域供給量小，市場健康，目前房價無下跌現象，加上未來區域人口紅利必能實現，不會形成賣壓，中長期持續看好。
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台灣近年竄起親子飯店風潮，鼻祖來自位在宜蘭市中心的蘭城晶英酒店，去年營收逼近12億元，蟬聯東台灣飯店營收王，還打趴一票北市知名飯店，儘管每晚平均房價破萬，仍保有8成住房率，4月清明兒童節連假也幾乎客滿。
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房市受多項利空衝擊，近期買氣冷淡。有網友興奮透露，前2個月在高雄買了3房總價900萬元，原PO用新青安貸款8成，並透露房貸月繳1.4萬元，並奉勸網友有能力買房趕快買，怎會覺得幫房東繳貸款比較好？沒想到被網友突破盲點，「有爸靠當然敢買。」
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寸土寸金的時代，小宅、小坪數理所當然成為很多人的首選。就有網友求問，如果買小坪數，該不該找驗屋師？話題引發討論，多數網友一致認為，不管坪數大小，都值得找專業驗屋，甚至有人分享自己花小錢驗出大問題的真實案例，認為這筆錢「超級值得」。對此，信義房屋專家指出，小宅雖然空間不大，但確實會有許多細節要注意。
4/26 12:52
上半年本預期房市可漸漸走出陰霾，偏遇關稅、股災風暴攪局，信心再受打擊，一波未平一波又起。建商面對市況不佳現實，各地都見新案不再開出高價案例，「誠意價」策略也成為山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村的轉機。
4/26 12:00
當數百萬英國民眾計劃春季入住飯店時，專家提醒即使看似最潔淨的房間也可能暗藏細菌。事實上，數據顯示普通飯店房間表面的細菌量竟比一般家庭、飛機甚至學校更高，其中飯店蓮蓬頭的細菌量更是馬桶的2.5萬倍。令人意外的是，星級越高的飯店，其公共設施的細菌量可能更為驚人。
4/26 10:10
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4/26 09:00
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