房租成最後一根稻草 三重最熱鬧商圈燒肉名店悄收攤

記者項瀚/台北報導

三重最熱鬧商圈、正義北路上「野宴燒肉店」開業多年,卻在近期吹熄燈號。在地里長說:「租金很貴,每月15萬元耶!」對此,在地房仲表示,該價格符合行情,但畢竟在當地已算大型店面,總價高,招租上仍以連鎖業者為主。

《地產詹哥老實說》EP162/砂石車夜撞信義區老公寓冒陰謀論 內行揭都更暗黑面

▲▼      三重       。(圖/記者項瀚攝)

▲三重最熱鬧商圈、正義北路上「野宴燒肉店」開業多年,卻在近期吹熄燈號 。(圖/記者項瀚攝)

野宴日式炭火燒肉為國內知名餐飲品牌,全台共有多家分店。這1~2天三重正義店歇業消息,在地方臉書社團發酵,引發頗大討論,網友紛紛留言:「這間開超久」、「年輕的回憶」、「時代的眼淚」、「不敢相信居然倒了」、「能撐到現在很不錯了」。

據周圍店家說法,野宴三重正義店其實在1~2個月前就已歇業,致電野宴餐飲集團,但在截稿前暫無回應。經查Google Maps地圖歷史資料,該店在最早回放的2009年就已營業,至今至少有14年歷史。

記者實地走訪,現場已掛上招租看板。經仲介透露,該透店坪數約100坪,月租金開價20萬元,並謝絕再承租給餐飲業者。

在地里長藍裕舜表示,野宴開了非常久,聽說是因為景氣不好,沒什麼客源,加上房東不肯降租才撤出,「店租很貴,要15萬耶,一般的店家恐怕難做起來,另外像正隔壁也是透天,過去由爭鮮迴轉壽司承租,但也在空了好多年了。」

不過,藍裕舜強調,野宴的店面地點佳,位於三重精華戰區正義北路,可說是最熱鬧的商圈,店面旁就是傳統市場,又鄰近三和夜市、捷運三重國小站,距離天臺廣場也不遠,「整體來說,正義北路上的空店面是很少的。」

東森房屋三重成功加盟店東王繼光表示,正義北路向來都是三重租金最貴的地段,而3、4層透店每月10幾萬元租金符合行情,只不過已屬大型店面,總價價高,恐怕只有星巴克這種A級廠商較有能力承租,若房東不租給餐飲業,在招租上確實會辛苦很多。

▲▼      三重       。(圖/記者項瀚攝)

▲三重天臺旁的微笑燒肉店面,以近1億元求售 。(圖/記者項瀚攝)

另外,附近的微笑燒肉三重店還在營業,但房東開價9800萬元要賣店面,過去《ETtoday新聞雲》就曾報導,但該刊登廣告仍在,推估至少賣了1年多仍沒找到有緣人。

《地產詹哥老實說》EP162/砂石車夜撞信義區老公寓冒陰謀論 內行揭都更暗黑面

關鍵字:野宴三重正義北路歇業燒烤燒肉爭鮮微笑燒肉東森房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

5月房地合一稅收62億 台中繳出10.9億奪回稅收王

5月全台個人房地合一稅收共計62億元,年增率高達86%,同時也創下歷年5月的同期新高,台中市則是重回房地合一稅收王,反映當前市場交易狀況熱絡,信義房屋專家表示這反映賣的人多且房價大漲後繳的稅也多。

3小時前

【廣編】南港調車場都市更新案新建工程開工動土典禮 開啟南港新時代

「臺鐵南港調車場-都市更新案」舉辦新建工程開工動土典禮。由交通部長官、「國營臺灣鐵路股份有限公司」董事長杜微、「南港國際一、二股份有限公司」董事長李虹明共同主持,邀請各界長官暨銷售夥伴創意家行銷共同參與一同見證,並宣告以「整體創新、複合園區、生活新型態概念」全面啟動南港的新未來。

3小時前

新青安擬簽「切結書」溯及既往 北、高房貸戶兩樣情

為杜絕新青安房貸淪炒房工具、財政部擬祭出切結書,不過新方案上路前已助攻一波。房仲統計,六都符合「新青安」貸款條件的交易,以高雄市近萬件居冠,台北市不到高雄2成,堪稱冰火兩樣情。信義房屋專家表示,若不使用新青安,千萬房貸每年多繳約2.5萬元。

4小時前

獨居翁「屋裡擺30多尊神明」!民俗專家揭密:搬家前須先做1事

台中一名獨居的林姓老翁,因為高齡78歲,無法獨自生活,靠著社福團體的協助搬家,並入住護理之家,不過志工進屋收拾,發現家中竟擺放了30多尊神明,包括土地公、濟公等,最好只好請來民俗專家協助「退神」。

4小時前

距輝達南港辦公室僅5分鐘! 全台最大都更案動土「每坪看150萬」

全台最大都更案「臺鐵南港調車場案」占地1.64萬坪,未來將興建9大棟建物,包括住宅、商辦、商場影城。信義房屋專家表示,許多大企業持續進駐南港,增強區域房市基本面,像外傳輝達將進駐的商辦,就距離該案僅5分鐘車程。

5小時前

「孫女罵阿嬤」痛失遺產 沙鹿網美火鍋淪法拍

台中沙鹿區一間網美型火鍋店,近日以8775萬元進入法拍,不過,這起法拍雖起因為清償債務,但實際上為家族遺產糾紛,也揭開了「孫女罵阿嬤」鬧劇。不過在地房仲認為,以目前沙鹿區房地價格來說,該土地有206坪更是含建物以及停車空間,法拍價並不算貴。

5小時前

三多商圈社宅3房租金最低5390元 錯過再等1年

高雄首棟由國家住都中心興辦的「梧州好室」社會住宅,位於三多商圈,最快10月1日可入住,提供2~4房格局,共98戶,最低月租金含管理費5390元起,8月13日公告抽籤結果,錯過這棟下次要等1年。信義房屋專家表示,申請應相當踴躍,能租到都算是天選之人。

6小時前

基隆「被山包圍的星巴克」1.1億交易 建商買家曝用途

基隆「被山圍的星巴克」連同已歇業的溫泉會館,以1.1億元交易,土地移轉932坪,買方是國揚子公司。國揚表示,今年會先在該區推出「早安國揚二期」,而本次購入基地還在規劃設計中,尚未與星巴克討論租約事宜。

7小時前

看懂就來不及了! 沙鹿預售屋交易成長翻倍

第1季沙鹿預售屋交易達563筆,與2023年同期的256筆相比,年增率達120%,最新實價則揭露沙鹿區預售屋至4月底,總共成交729筆,等於1個月就成交182筆,換算成日成交就高達6間,也讓整體均價飆升至37.1萬元,其中23場在售案中有5案成交突破4字頭。

8小時前

欣巴巴營收股利雙創高 董座:台積工程師帶動全台大比價

欣巴巴事業(9906)今(18)日舉行股東會,該公司去年表現亮眼,營收約37億元,比起前年成長25%,會中決議每股配發5.61元現金股利,0.22元股票股利,營收及股利雙創新高。董事長黃烱輝表示,台積電工程師跟著設廠腳步到處放火,現在是全台大比價時代。

9小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響