▲房東自曝損失400萬。（示意圖／記者劉維榛攝）
網搜小組／劉維榛報導
「你逃漏稅到底關我們什麼事？」一名租屋妹抱怨，房東不爽房客私自申請租屋補助，更坦言害他損失400萬元，因此要求大家退租，「不管你們要怎樣，我就是不想租給你們了」，讓原PO一行人傻眼不已。對此，另一名房東路過直言，「這種事情看多了，我剛好本月換房客，就直接漲價了比較實在」。
一名女網友在Dcard表示，她與室友共租3房2廳的房子，目前已租了2年，而最近申請租屋補助時，卻引發房東不滿，強調未經他同意就申請的人，要立即停止租屋合約。
面對房東突然暴走，原PO起初要求房東直接與家長溝通，但房東堅持不肯，理由是都已成年，找年輕人商量就好，因此演變線上開群組對談。
大家在線上後，原PO一開頭主張3點，包括沒事先告知給予道歉；申請補助是房客的權利，「為什麼我們不可以申請」；沒有違反任何租約條款，憑什麼終止合約。聞言，房東一直跳針回嗆沒禮貌，「不管你們要怎樣，我就是不想租給你們了，害我損失400萬！」
眾人傻眼之餘，原PO依舊強調，今年補助規定無須告知房東，房東情緒激動回應「政府都是騙人的」，接著自認是個好房東，原因是一間房允許住4人，且後續搬走1人，還少收1000元租金，「我是不是對你們很好」，堅持現在搬離的話，願意多賠1個月租金。
無奈最後大家仍無共識，房東也威脅不准錄音，「不然我們更沒完喔」，隨後也不願繼續溝通。對此，原PO氣炸直呼，決定要打去相關單位投訴，家人得知後，也揚言要把可檢舉的東西都檢舉一遍。
底下網友熱議，「以現行規定來看，租補是房客的權益沒錯，你也沒有做錯！但政府這套不用通知房東先斬後奏的結果，就是約到不續租、退租點交刁難、維修延後等，衍生的問題變得更多更麻煩，最後的結果就是要上法院討公道」、「事前溝通就好了，搞到補助沒申請到還要被趕走，跑法院浪費時間，不如趕緊去找能租補的住」、「建議檢舉逃漏稅，我已經成功報復房東」、「這是你的權利沒錯，但如果房東想讓你們走這也是他的權益」。
也有別位房東路過感嘆，「我是房東，老實說這種事情看多了，我剛好本月換房客，就直接漲價了比較實在」。
▲房東得知申請補助後，氣得要求終止合約。（示意圖／記者劉維榛攝）
事實上，7月起租屋補助擴大，除了納入18歲以上民眾，租客可直接申請不需房東同意。若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。
不過，有房仲出面解釋，房東不給辦理的理由，可能是「屋主單純不爽讓你辦」、「屋主不懂裝懂」、「本屋不符合辦理條件」、「屋主可能房地合一稅因素，想要未來使用自用住宅免稅額」，針對第一項和第二項建議找一個專門在辦理社會住宅的業者，跟他討論看能不能滿足屋主的需求，針對第三點則建議換租屋處，第四點則是可能牽涉的金額動輒數十萬起跳。
讀者迴響