▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者許凱彰攝）
記者朱祖儀／綜合報導
不少人手上資金不足，會選擇用貸款來買房。但一名網友提出，如果房貸分40年償還，等於要到6、70歲才能還清，人生的黃金歲月都拿來繳貸款，如果中間繳不出來，房子還會被賣掉，讓他覺得很不合理。但多數人認為，「那錢要幫房東還貸款？」也有人指出，「會投資的不會這樣想！」
原PO以「沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！」為題在PTT發文，表示如果25歲買房，貸款1000萬分40年還清，從此之後每個月都要還款約3萬元，一直到65歲才結束，等於人生的黃金歲月階段，每個月初都要先燒掉3萬元，剩下的錢才能用於其他開銷，除非本身就很會賺錢，否則生活預算根本砍半。
原PO也指出，「可怕的是，1000萬在台灣根本買不到什麼房子」，且很難在25歲就存到頭期款，如此一來等到30歲之後才買房，到孫子出生時都還在還房貸，一路還到70歲才結束。這段期間如果失業或生病，一旦貸款繳不出來，就可能面臨房子被銀行賣掉的命運，「根本就整個廢到笑啊！」
▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者鄺郁庭攝）
部分網友看到後表示，「貸下去，你才會乖乖當奴工，才不會有缺工問題」、「40年強制你上班還貸款」、「事實就是台灣薪資成長追不上通膨」，但也有人認為「不繳3萬房貸，每個月繳2萬5房租有比較好嗎」、「利息低於通膨，你錢變多變少，自己可以算得出來，何況租房難道不用租金」、「你講的幾乎都是背房貸要考量的點，跟貸多久關係不大，而且也沒強迫你只能貸40年啊」、「房租40年你算算幫房東繳多少」。
也有內行人指出，「台灣房價只漲不跌，繳不起就賣掉啊，肯定馬上有人會買，爆賺一波價差」、「正常人不會同一間房子住四十年以上」、「現在的錢會比40年後大，當然借越長期越好啊」、「買房擔心因為失去工作而貸款繳不出來的心態跟租房差不多，但房價長期而言伴隨工人成本和建材成本而膨脹，繳不出房貸賣掉還有賺，但租房一旦交不出房租是無法回收繳過的租金」、「漲價就賣了，以為要繳完？」「貸40年不代表真的要還40年，不會投資的，你可以提早還掉」。
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