▲副總統賴清德、高雄市長陳其邁一起參與「本和安居」動土典禮。（圖／住都中心提供）
記者張雅雲／高雄報導
鴻海創辦人郭台銘日前在臉書發文稱社宅是「窮人維他命」，讓社宅進度再次受到矚目。高市目前興建中社宅達7000戶，三民區社會住宅「本和安居」3日動土，計畫興建245戶，預計2027年完工，高雄市長陳其邁指出，未來租金將為市價75折。
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高雄市近年積極推動社會住宅的規劃與興建，目標興建戶數1.5萬戶，根據國家住都中心最新統計，高市府與國家住都中心攜手合作的社宅建設，已決標18處社宅，共計9214戶，施工中的已有11案、5598戶動土興建中。
高市府自辦的社宅則有中都、岡山、大寮、亞灣4案，共1755戶，總計高市興建中社宅已達7333戶。
▲「本和安居」規劃地上14層、地下3層，可提供245戶社宅單元。（圖／記者張雅雲攝）
「本和安居」規劃地上14層、地下3層，可提供245戶社宅單元，包括1房型156戶、2房型63戶、3房型32戶，低樓層規劃設置社區集會空間及店鋪等，創造友善鄰里關係，預計2027年6月完工。
包含高市府自辦的社宅中都案以及與住都中心合作興建的社宅，三民區已有4處社會住宅動土，為高雄市社宅最多的行政區。
高雄市長陳其邁指出，高雄市已通過囤房稅條例，把1年3億多的稅收部分用來減低社宅的租金負擔，一般戶是80%降到75%，弱勢戶就原來的一般其他六都都是60%，高雄市政府是降到50%，提供平價住宅需求。
▲高市府與國家住都中心攜手合作，興建中的社會住宅。（ETtoday製表）
住商不動產民族大順加盟店長張政德表示，三民區人口多，居住需求旺盛，「本和安居」鄰近本和滯洪池公園、 莊敬國小，商業及生活機能優良、交通相當便利。周邊的中古房市租金行情，套房屋齡約10~20年，室內約5~6坪，租金5000~6000元。
屋齡20~30年大樓2房租金落在1萬元上下，5年內大樓2房租金為1.3~1.5萬元；3房含車位租金落在2~2.5萬元。
張政德指出，三民區套房租金本來就不高，若市府能以市價75折出租，1房的月租金約在3700~5000元，相信對於剛出社會的年輕人來說，也是不錯的選擇。
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