都放不到颱風假! 他疑惑「台中宜居嗎?」專家給答案

▲▼台中房市,台中鳥瞰,台中房產,台中不動產,台中房地產 。(圖/立智國際公關提供)

▲有網友在PTT以台中天氣比北部好,幾乎放不到颱風假,想問「台中是不是很適合居住?」(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

有網友在PTT以台中天氣比北部好,幾乎放不到颱風假,想問「台中是不是很適合居住?」引起熱議,而專家也出面以數據證實,台中市上半年淨遷入超過2.2萬人,不僅吸引中部,連其他五都人口也一併吸納,儼然成為「超級大磁鐵」。

《地產詹哥老實說》EP164/比愛馬仕配貨難度更高! 揭密新竹特有「買房中人」獲利手法

[廣告]請繼續往下閱讀...

連續2次的颱風侵台,分別讓南部高雄、北部北北基都打颱風假標準並放假,唯獨台中2次都放不到颱風假,網友提起「台中宜居嗎?」議題引起熱議。

▲▼台中,房市,房價,鳥瞰,南區,大膳哲哲,銷售率,趨緩,打炒房,政策,磐鈺,新案,房市鳥瞰,(圖/記者陳筱惠攝)

▲實際數據顯示,台中市淨遷入超過2.2萬人,以彰化遷入台中4899人最多。(圖/記者陳筱惠攝)

有網友認為「就是太宜居才一堆人來啊」、「台中真的很好啊,北部下雨時中部只有陰天。」、「颱風又有護國神山擋住,影響通常不大」、「台中食物好吃!」、「在台北多年來台中後覺得喜歡,一堆也是外地人來台中就不想走。」、「現主時的天氣一比就知道了」

不過也有網友持相反意見表示「去年每週停水48小時,還差點要延長到4天,這麼快就忘了?」、「但台中太大了,有山線海線市區,基本上要有車才方便」、「台中空氣品質不太行」、「除了空汙跟慶記還有球棒隊」。

不過實際數據顯示,中部地區包含台中市、苗栗縣、彰化縣、南投縣及雲林縣等5縣市人口遷移變化,台中市淨遷入超過2.2萬人,以彰化遷入台中4899人最多,其次依序是南投2368人、雲林縣1442人、苗栗縣1433人。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市交通便捷、重大建設陸續展開,不僅吸納人口,也表現在房價上。

住商不動產執行總監徐佳馨分析:「台中市人口紅利優勢,目前人口數已超越282萬人,主要就是台中市交通便捷、重大建設陸續展開,具有交通優勢及大型購物中心,不僅吸納人口,也表現在房價上。」

觀察上半年中台灣平均房價,包含苗栗縣市、南投縣市、雲林縣還維持1字頭,鄰近台中最近的彰化縣市叩關2字頭,而台中市平均房價逼近3字頭,來到每坪26.8萬元。

▲▼台中,機捷特區,房市,鳥瞰,北屯機捷             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市中移入人口最多的就屬於北屯區,6月突破30萬人。(圖/記者陳筱惠攝)

而台中市中移入人口最多的就屬於北屯區,2022年北屯區淨遷入人口4812人,為全台第2大移居熱點,6月份正式突破30萬人,台中市政府民政局長吳世瑋指出,在台中捷運綠線通車後,軌道經濟效益逐漸發酵,便捷的交通機能,帶動北屯區沿線商圈及房市發展,增加投資和居住吸引力。

《地產詹哥老實說》EP164/比愛馬仕配貨難度更高! 揭密新竹特有「買房中人」獲利手法


 

關鍵字:台中宜居颱風假捷運重大建設人口紅利房價

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

防洪再進化! 「大溝溪生態治水園區」完成清疏

為提升台北市河道的防洪能力並減少汛期淹水風險,水利處日前完成「大溝溪生態治水園區清疏工程」。這次工程主要針對園區內因颱風、豪雨導致的土砂淤積和水生植物過度生長問題,進行適度清理與整理,確保河川能有效排水,同時兼顧當地生態環境的保護,營造安全且永續的親水空間。

5小時前

美國「2025年度遷徙報告」出爐! 曝國民2大搬家最優先關鍵

美國人長期以來因追求更好的經濟機會而遷徙,但最新數據顯示,驅動人口流動的核心因素正出現明顯轉變。根據搬家與物流公司「United Van Lines」公布的年度遷徙報告,美國民眾如今更重視家庭因素與生活負擔能力,而非傳統「向西拓荒」式的就業機會,並傾向選擇房價較低、生活步調較慢的中小型市場,而非大型都會核心區。

6小時前

新電視太大!吊車出動「空運搬進家」影片瘋傳

買新電視是件開心事,但如果尺寸大到連樓梯都上不去,該怎麼辦?國外一名網友在社群平台Threads分享一段影片,因為新買的電視尺寸太過龐大,最後直接找來吊車支援,採取「空運」的方式送入家中。這段影片在網路上曝光後,吸引不少網友關注。

7小時前

重劃區4社宅全動工! 「平實安居D」325戶估2029完工

位於台南市平實重劃區的第四案社會住宅「平實安居D」近日舉行動土典禮,據了解該案由中央全額投資興建18億9,880萬元,在2029年完工後預計可為當地提供325戶居住單元。

8小時前

租屋處漏水腐爛!男自付31萬修理 提告房東請款「敗訴原因」曝光

新北市一名曾姓男子112年12月向房東胡男承租一處房屋準備經營餐廳,雙方談妥後一口氣簽下8年租約,未料曾男雇工入場裝潢後,才發現房屋管線、變電箱老舊,且還有漏水問題,經通知房東修繕遭拒後,只好自行委請設計師處理,因此支出工程款31萬2600元,提告請求房東胡男支付。台北地院法官審酌後,認為曾男「未定相當期限通知房東修繕」,因此駁回其請求,判胡男免賠。可上訴。

8小時前

弟弟夫妻檔買房 頭期款差100萬「哥哥想幫忙」!過來人勸退

買房是一筆龐大的開銷,不少人需要存好幾年的錢才買得起,也有些人會靠家裡贊助,有網友指出,弟弟夫妻倆年收約150萬元,想買1500萬的房子,但是頭期款還差100萬元,他猶豫該不該出手相助。對此,網友認為量力而為,「你如果有2000萬就幫,如果是300萬就不用」、「借一個不還也不心痛的金額」。

9小時前

北漂20年買房了!第3房想改儲藏室 見坪數一票驚:家具別買多

一名北漂20年的網友在人生第一次買房後,開心分享新家平面配置,但也坦言扣掉公設後室內僅約16坪,已把第三房規劃成儲藏室,想請大家給建議,引來大批網友討論。對此,信義房屋專家認為,若家庭人口簡單,第三房做儲藏或彈性空間是務實選擇,不過收納規劃要明確。

9小時前

從買房那一刻「人生慢慢失去選擇」!資深房仲:非每個人都撐得住

搬家是不少租屋族的惡夢,也因此「買房」變成是無殼蝸牛的一種信仰,是人生「夢寐以求的目標」。不過,對於這種買房「已成唯一人生信仰」,資深房仲得勝老闆卻有不同的看法,他表示,看過太多家庭在買下房子的那一刻,人生反而開始慢慢失去選擇權,更可怕的是,多數人在當下都深信「這是對家人最好的選擇」。

9小時前

絕版條件!疫情時一堆夫妻「衝4間房」 他點頭:這組合真的多

近幾年房價飆漲,有網友表示,回頭看疫情期間的房市操作,最爽的莫過於夫妻檔一次吃下四間房,當年房價相對低、貸款條件又寬鬆,八成、七成貸款都不是問題。如今房價上漲後,這種操作幾乎成了「時代限定」。貼文引發共鳴,「這種組合真的多,我看夫妻買到四間的真的一堆」、「生錯時間,來不及。」

10小時前

工程師「月薪12萬」仍買不起房怒吼 戳中中產族群痛點

「高薪也無力買房!」這句話正是現今房市的最佳寫照。月薪12萬元的科技業工程師,面對總價3000萬元的房子,不僅猶豫,更在社群平台上怒吼,引發無數中產族群共鳴。本文以此為題,深入探討即使收入高,仍難以擺脫房價壓力的現實,並分析背後的現金流困境,以及新世代理財思維的必然轉變。

11小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響