▲房東認為發霉嚴重，竟說全部打掉裝潢，要原PO付20萬元。（示意圖／記者劉維榛攝）
網搜小組／劉維榛報導
這是遇到詐騙集團了吧！一名租屋哥透露，才住半年，房東就接連漲房租電費，甚至合約到期前1個月又告知，續租要多漲5000元，嚇得原PO退租。不料搬走當天，房東要求多收2000元清潔費，隔幾小時又改口「發霉嚴重」，並指控蓄意破壞，要花20萬打掉裝潢，且要原PO負責。神扯故事曝光後，網友也看傻眼了。
一名男網友在Dcard表示，在新竹租一間7200元套房，坪數12坪、電費1度5元，一路安穩住了半年，不料房東漸漸露出「吸血真面目」，先是以物價上漲為由，要求租金漲到7500元，簡訊中還強調「其他房客都接受，不接受只好請你搬離」，當時原PO評估只差300元，便答應續租。
過了2至3個月，房東語帶強硬又來告知，「電費調整，電費8-9元/度，不能接受只好請你搬離。」儘管原PO直呼太扯，但依舊接受。而合約到期前1個月，房東又說，續約要調漲為1萬2500元，若不住的話，房間若未打掃乾淨，就要另收2000元。
面對租金一口氣暴漲5000元，不願當盤子的原PO當然搬走，結果房東不滿浴室牆壁發霉，要收2000元清潔費，原PO也同意付錢。隔了幾小時又來電，房東這次以發霉太嚴重、刷不起來，指控原PO惡意破壞，「詢問評估浴室需要打掉整間重新裝潢，需要18～20萬的費用，這筆費用你需要負責」，還頻頻喊話不負責的話就要報警處理。
一番話讓原PO相當傻眼，也氣得回嗆「浴室沒對外窗也沒抽風機，專業清潔人員處理2000～3000元就搞定了，最好是發霉要整間打掉重新裝潢。」
到了隔天，房東表示願意退一步，但開出的金額依舊神扯，「我找專業清潔人員已經在處理了，費用14000元，另外用完這幾天新房客無法入住，費用的部分你也要負責。」
原PO當下難以接受，實際上網一查2000至3000元就能清除，反問為何要花1萬4000元？房東則回，有特殊工法處理，所以費用比較高。最後，原PO雙手一攤認了，趕緊付了1萬多元，才結束這場鬧劇，也勸戒新竹租屋族們要小心位在「金山東X街」的自租套房。
該文章曝光後，引來一票網友開噴，「這房東是詐騙集團吧」、「誰理他啊，搞不好還是違建哩」、「一開始漲價就可以不接受了啊，合約簽好，在期間漲價是違法的，你怎麼還傻傻接受」、「無故漲房租那邊，你就可以告他了，哪來這麼多後續，看了我都想拗你」、「光是漲三百塊就應該翻臉了吧」、「退租檢查完當下就要兩清了，押金也要當下處理完，建議未來還有類似情況要留對話紀錄或證明，合約都乾淨結束互不相欠，事後怎麼樣根本就不關房客的事」。
▲原PO自認倒楣，退租後還付了1萬多元。（示意圖／記者許凱彰攝）
依據《契約自由原則》，房東如果要求調漲租金，應該要得到房客的同意，否則無法隨意要求房租增加，另外《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》也規定，房東在租賃期間不得調漲租金，電費也不可高於台電所定當月用電量最高級距的每度金額。
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