雙和房價同登每坪88萬天價 建商:地段精華「算實惠了」

記者項瀚/台北報導

中、永和分別有建案以每坪88萬元成交,創下區域歷史新高價,這2案步行至永安市場捷運站只需1~3分鐘。在地房仲表示,該區新案稀缺,四號公園第一排中古大樓已成交6~7字頭。建商業者則言,由於地段精華,每坪88萬元仍稱得上實惠價。

《地產詹哥老實說》EP166/馬桶看出建商心思 老司機一眼看穿的家電大禮包「別當議價籌碼」

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▲中、永和分別有建案以每坪88萬元成交,創下區域歷史新高價。(圖/記者項瀚攝)

最新實價揭露,6月時中和屋齡1年的「綠INN」9樓以4260萬元、每坪88萬元交易,創下中和歷史最高價。同月,永和預售案「周泰詠安」7樓戶以1775萬元、每坪88萬元成交,也創下永和歷史新高價。

這2案皆位於永安市場站附近,但分別隸屬中、永和門牌。「綠INN」樓高14層,座落中安街四號公園第一排,步行至捷運站口約3分鐘。「周泰詠安」樓高僅9層,位於中和路麥當勞巷內,步行至捷運站只需1分鐘。

▲▼      永和房市       。(圖/記者項瀚攝)

▲「綠INN」、「周泰詠安」皆位於永安市場站附近 。(圖/記者項瀚攝)

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東森房屋中和景安加盟店東莊裕權表示,雙和購屋熱區集中在永安市場、頂溪、景安捷運站周圍,其中以永安市場價格最高,指名度也最高,觀察北市換屋族、或替二代購戶的客戶,在預算充足的前提下,買房大多首選四號公園周圍。

中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示,四號公園第一排釋出非常稀少,20多年中古大樓已成交到6~7字頭,而新建案也只有「綠INN」1案,具有稀缺性,加上高樓層景觀,使單價上衝88萬元,且觀察該戶3年前以81萬元成交,增幅8%多並不過分。

周泰建設開發部副理顏世昌表示,「周泰詠安」基地只有205坪,但地段精華,每坪88萬元算頗實惠了,「從實登來看雖創新高,但也是因為永和精華地段少有新案成交,本次創價戶20坪,總價1775萬元仍在首購族可負擔的範圍內。」

▲▼      永和房市       。(圖/記者項瀚攝)

▲「周泰詠安」基地只有205坪,但地段可謂是精華中的精華。(圖/記者項瀚攝)

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關鍵字:永和中和房價四號公園永安市場綠INN周泰詠安東森房屋中信房屋

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