▲八期豐樂公園，低密度高綠覆吸引高端換屋群。
圖、文／坤悅君睿提供
台中南屯八期重劃區，緊鄰五期與七期，東側跨過五期直抵美術館特區，南側更是未來明日之星十三期重劃區，西側緊鄰單元四、單元五，距離高鐵台中站更是僅約10分鐘車程，讓原本住宅聚落發展成熟的八期重劃區眾星拱月下，站穩蛋黃核心。
八期重劃區相較於熟成開發的七期、五期最大的優勢即在於，綠覆率相當高，屬於低密度的住宅居所，也因環境閒適靜謐，形成一區自然生態聚落，頂尖豪墅聚集，區段住宅人口素質頗高。
▲鄰近捷運綠線豐樂公園站、74號以及國道1號、3號。
近年台中市重大建設逐步到位，其中最重要的捷運綠線載客量穩定成長，自運量最高的高鐵台中站，一路向市中心延伸，尤其八期豐樂公園站商圈在生活機能完善，區內還有COSTCO、迪卡儂及文心秀泰廣場，食衣住行育樂一應俱全，也帶動南屯八期後勢看漲。
購屋族離不開的繁華與寧靜共榮的南屯八期，未來周邊受到同樣低密度的十三期牽動身價，依據居高不下的營建成本、購地成本來觀察，十三期重劃區起手房價將直接叩關6字頭，也吸引開發商大舉插旗，如上櫃建商坤悅開發八期水岸宅「坤悅君睿」、宏銓建設「山里時晴」，未來還有惠宇建設、中陽建設、豐邑機構、沅林建設等品牌建商爭相搶進推案。
▲移居八期水岸，宜居45～51坪頂標建築。
「坤悅君睿」以獨有的水岸帝標獨霸一方，由於八期重劃區開發相當完整，低密度的規劃，而南屯溪沿線不僅是都市中難能可貴的自然生態資源，更是具有歷史、文化上的意義與價值。
「坤悅君睿」基地位於文心南五路、永春東三路，步行5分鐘就可達豐樂公園，14樓地標建築，規劃宜居45~51坪、3~4房產品，在45米的河岸棟距視野加持下，成為高級別墅群中唯一居高臨下、視野開闊的指標大樓。
全案以傳承世代宅為主、豪宅視角為輔，宜居綠化陽台，也在無可取代的自然環境中，再增添一座垂直森林；為了迎接新時代的來臨，停車場更全車位預以匯流排規格打造電動車系統，在公設規劃上除了豪宅才有的「空中瑜伽教室」、「芳療室」，還特闢一席禪風養心的「淳雅茶室」。
值得一提的是，成軍超過10年的上櫃品牌坤悅開發（5206）不僅榮獲國家優良建商、台灣誠信品牌雙認證，結合甲級坤聯營造紮實底蘊，天翔三箭結構工法：耐震翼牆+1F加勁牆+1F外牆加厚，與時俱進創新技術，為自住客打造堅若磐石的營建品質。
▲甲級坤聯營造與時俱進技術打造耐震建築。
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