「買這樓送冷氣」他超心動 過來人見1條件搖頭:完全不考慮

▲▼竹北房市,中古大樓,新大樓。(圖/記者劉維榛攝)

▲建商主打,廣告西曬戶有加碼送冷氣。(示意圖/與新聞事件無關/記者劉維榛攝)

網搜小組/劉維榛報導

買房考量因素多,包括西曬、漏水等!一名網友透露,想買華廈3樓卻怕吵,而5樓又怕太熱,但特別的是,建商限定加碼「廣告西曬戶有送冷氣」,讓原PO超心動。文章曝光後,網友笑虧「就算送冷氣,電費一樣要自己繳啊!」信義房屋專家建議,怕熱的話,其實回家前半小時可遠端APP開冷氣,是解決方法之一。

一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》表示,最近在屏東看中一間5樓的華廈建案,想買3樓卻怕吵、5樓又怕太熱,讓他陷入選擇難題。最後,原PO也補充表示,建商有加碼「廣告戶西曬有送冷氣」。

文章曝光後,網友紛紛回應,「廣告戶其實沒有比較優」、「南部+頂樓西曬...熱爆,就算送冷氣,電費一樣要自己繳啊」、「廣告戶西曬不考慮,另外4樓沒了嗎」、「西曬我完全不考慮,廣告戶通常比較便宜,但相對房子比較沒那麼優質,我會選3樓,其實現在隔音門窗,都做得不錯了」。

對此,一票網友秒選3樓,「選3樓!因為五樓未來會有漏水問題,而且聚熱,冷氣會開很兇還不見得會冷」、「看社區戶數,如果社區很小選3樓,萬一以後沒人想花錢換電梯,爬3樓容易一點」、「我也是屏東華廈,我選3樓」。

但也有人認為,「西曬沒有不好啊,重點是樓層厚度、隔音效果如何?我做實木百葉窗,遮陽光有隱私」、「能頂樓就頂樓,頂樓的缺點都是只需要花錢就能搞定的;頂樓不會半夜被樓上走路聲吵醒,別以為不是頂樓就不會漏水,遇到時你就會知道頂樓的好」、「新成屋就頂樓,現在的防水及隔熱工法已經不是10幾年前的了,如果是舊房就3樓吧」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,怕吵的部分,畢竟也要實質住進去才知道鄰居的素質;而怕熱的話,因為建築外表會吸熱,但現在智能家電很方便,可趁回家半小時前,透過APP遠端開啟冷氣先增加冷房效果,也是一個解決方法。

至於「廣告戶西曬有送冷氣」部分,曾敬德說,就是變相折扣的手法之一,還是回歸買家是否為怕熱體質,如果真的很怕熱,就要再考慮這建案,多看多比較或許能找到更合適的房子。

關鍵字:華廈西曬廣告戶冷氣樓層

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