▲三民區鼎中路手搖飲料店超多，堪稱「手搖一條街」。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
高雄人有多愛喝手搖飲料？不但上半年飲料店營收冠全台，手搖飲店家數也是全台最多，還有超狂的「手搖一條街」，盤點鼎中路短短350公尺，就有16家手搖店，堪稱全高雄密度最高。專家說，該路段店面坪數都不大，十分適合飲料店進駐，創造出的坪效也高。
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▲鼎中路飲料店一覽。（ETtoday製表）
根據財政部最新統計，高雄上半年開了3100家飲料店，營收高達40.7億元，不論密度、營收都是全台之冠。看在高雄人眼裡，其實一點都不意外，南部的天氣非常適合來一杯手搖飲消暑，而且要什麼品牌都有，想喝什麼都隨便選。
其中三民區鼎中路短短約350公尺，就有16家手搖飲料店，附近路段也有不少飲料店，堪稱「手搖一條街」。甚至還有24小時營業的店家，無論什麼時候都能喝到手搖飲料。
▲高雄人颱風天也要喝手搖飲。（圖／記者張雅雲攝）
永慶不動產高雄站前美家加盟店東才毓仁指出，三民區人口一直是原高雄市之冠，鼎中路為早期發展生活圈，附近又有文藻大學形成的大學城，加上大樓也多，一到用餐時刻，整條街人潮滿滿，飲料店也是百花齊放，學生、在地消費族群一直都很穩定。
住商不動產民族大順加盟店長張政德指出，鼎中路生活圈住宅多，生活機能佳，交易量相當穩定，5年內的大樓約30~35萬元，其餘屋齡較高、超過25年的大樓房價，成交價每坪18~22萬元就買得到，吸引不少首購來此購屋。
此外，鼎中路沿線的店面極少釋出，屋主多為早期取得，目前以收租為主，一般面寬4米、地坪約20坪的透天店面出租的價格約3.5~5萬元。
因飲料店坪數不用太大，租金相對親民，群聚效應對店面來說，坪效更高。此外，商圈空置率也低，若有店面釋出招租，只要租金合理往往1個月內就能租掉。
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