沾光第一學府 北台灣81個建案踩「台大」地雷

▲▼北台灣以名校為名的建案統計中,以「台大」為名的社區居冠。(圖/記者賴志昶攝)

▲北台灣以名校為名的建案統計中,以「台大」為名的社區居冠。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/綜合報導

近期以台大為名的建案,因第一學府發函要求除名,讓大學院校相關為名的社區引起關注。據《住展》雜誌統計,北台灣建案命名最愛用的公立大學,前5名依序是台灣大學、台灣師範大學、台北大學、政治大學及中興大學。

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《住展》雜誌企研室經理成采錡指出,台灣第一學府光環加上校地遼闊,讓台灣大學成為北台灣建案最愛用的大學。經統計,1995年1月1日至2023年8月31日間,北台灣約81個建案曾以含有「臺大」、「台大」字詞的案名銷售,且建案分布廣泛,從台北中正、大安到新竹竹北,都能看到以「台大」命名的建案。

▼北台灣以名校為名的建案統計。(表/《住展》雜誌提供)

▲▼北台灣以名校為名的建案統計。(表/《住展》雜誌提供)

《住展》雜誌企研室經理成采錡表示,北台灣大學校名系列建案集中區段,通常頗富文教氣息,對於自住客群具有一定的吸引力,因此近幾年建案多規劃中小坪數的2、3房產品,僅少數會推出投資型套房。

不過,成采錡提醒,社區或建案逕自以「台大」等相關字詞命名,恐涉及侵害台灣大學的商標權,日前已有社區收到台大公函,要求移除存有「台大」二字的社區招牌,消息傳出後,有業者因此緊急喊停推案計畫。

北台灣建案最愛用大學第二名是台灣師範大學,歷年有62個以「師大」取名的建案,主要位在台北大安、中正及文山。成采錡指出,「師大」系列建案在2002~2005年間,不少業者推出純套房單位,但隨著投資客退場,近期建案多規劃中坪數的換屋型產品。

對於建商愛用名校為名,本身在大安區、明星學校薇閣中學旁都有推案的品嘉建設董事長胡偉良認為,如果觀察這些建案,其實大多為在地型建商,規模較小,所以需要其他名校光環,來襯托自己案場,並吸引周邊有「名校夢」的家長、學生眼球,但如果是知名建商,就算是在名校旁推案,大多數仍是會用自有品牌為名,較不會走這樣「取巧」的行銷手法。

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關鍵字:台大台灣大學名校政大師大北大住展雜誌房市建案取名

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