▲高市府本月大動作到預售屋新建案銷售現場聯合稽查。（圖／高雄市地政局提供）
記者張雅雲／高雄報導
房市928黃金檔即將正式展開，引發政府單位關注，高市府本月大動作到預售屋新建案銷售現場聯合稽查，有2處案場出現未懸掛許可函、未擺放不動產說明書等情形，經業者當場改正，並未開罰。
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據統計，從2021年7月實價登錄2.0上路以來，截至今年8月底，高市查獲紅單不符合規定、未依規定申報備查即銷售、委託代銷契約逾期備查、使用契約不符合應記載及不得記載事項等計23案，總共裁罰204萬元。
高雄市地政局表示，今年至9月底，申報預售屋銷售資訊及買賣定型化契約建案近百件，已陸續查核建案30件。本次因應928檔期，聯合稽查4案，針對業者常見的違規銷售行為進行重點查核，僅2案出現缺失，因未懸掛許可函、未擺放不動產說明書等情形，業者已當場改正，並未開罰。
▲本次因應928檔期，高市府聯合稽查4案。（圖／高雄市地政局提供）
實施開始，由於業者不熟悉法規，因此錯誤率偏高，登錄錯誤、逾期未登錄等狀況已逐年減少。高雄今年僅2案遭開罰，「琢玉」因委託代銷契約逾期備查，遭裁處3萬元，「聯上ME悅」委託代銷契約逾期備查，再次裁處6萬元，已較去年19案出現大幅降低。
高雄市市調協會理事長蔡紹豪指出，前2年在公部門持續宣導後，各案場都比較有經驗，未辦理委託代銷契約備查等缺失均有較大的改進，對於提升預售屋交易透明化與交易安全有顯著成效，產生明確的執法效果。
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