928檔期緊盯預售屋 高市抽查案場「2處現缺失」

▲▼高雄,地政局,聯合稽查,928檔期,預售屋,開罰,限期改正             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲高市府本月大動作到預售屋新建案銷售現場聯合稽查。(圖/高雄市地政局提供)

記者張雅雲/高雄報導

房市928黃金檔即將正式展開,引發政府單位關注,高市府本月大動作到預售屋新建案銷售現場聯合稽查,有2處案場出現未懸掛許可函、未擺放不動產說明書等情形,經業者當場改正,並未開罰。

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據統計,從2021年7月實價登錄2.0上路以來,截至今年8月底,高市查獲紅單不符合規定、未依規定申報備查即銷售、委託代銷契約逾期備查、使用契約不符合應記載及不得記載事項等計23案,總共裁罰204萬元。

高雄市地政局表示,今年至9月底,申報預售屋銷售資訊及買賣定型化契約建案近百件,已陸續查核建案30件。本次因應928檔期,聯合稽查4案,針對業者常見的違規銷售行為進行重點查核,僅2案出現缺失,因未懸掛許可函、未擺放不動產說明書等情形,業者已當場改正,並未開罰。

▲▼高雄,地政局,聯合稽查,928檔期,預售屋,開罰,限期改正             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲本次因應928檔期,高市府聯合稽查4案。(圖/高雄市地政局提供)

實施開始,由於業者不熟悉法規,因此錯誤率偏高,登錄錯誤、逾期未登錄等狀況已逐年減少。高雄今年僅2案遭開罰,「琢玉」因委託代銷契約逾期備查,遭裁處3萬元,「聯上ME悅」委託代銷契約逾期備查,再次裁處6萬元,已較去年19案出現大幅降低。

高雄市市調協會理事長蔡紹豪指出,前2年在公部門持續宣導後,各案場都比較有經驗,未辦理委託代銷契約備查等缺失均有較大的改進,對於提升預售屋交易透明化與交易安全有顯著成效,產生明確的執法效果。

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關鍵字:高雄地政局聯合稽查928檔期預售屋開罰限期改正

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