人生勝利組!南韓「隔代贈與」靠爺嬤獲贈房產案例增 可免高額稅金

▲▼在南韓,爺孫將不動產隔代贈與給未成年孫子女的案例增加。(示意圖/CFP)

▲在南韓,爺孫將不動產隔代贈與給未成年孫子女的案例增加。(示意圖/CFP)

記者羅翊宬/編譯

當把房屋、土地等不動產過戶給子女時,必須注意贈與稅的計算。南韓在統計時發現,最近5年以來,選擇將不動產過戶給孫子女的祖父母有增加的趨勢,靠爺嬤獲得不動產贈與的直系卑親屬案例高達1萬451件,而其實這種「隔代贈與」的方式,可以免除贈與給子女時所需承擔的贈與稅。

根據韓媒《紐西斯通訊社》,南韓共同民主黨籍國會議員、隸屬國會國土交通委員會的閔洪喆最近從國稅廳取得統計資料,指出從2018至2022年未成年人透過「隔代贈與」的方式,從祖父母獲得不動產贈與的案利共計為1萬451件,其中建物達5058件、土地則達5393件,其價值總計為1兆7408億韓元(建物為8966億韓元、土地為8842億韓元)。

其中,2018年為1863件(價值為3300億韓元)、2019年為2099件(3490億韓元)、2020年為1849件(2590億韓元)、2021年為2648件(4447億韓元)、2022年為1992件(3580億韓元)。

尤其,0至9歲從祖父母獲得土地與建物等不動產贈與的案例為4652件,價值規模達7875億韓元,其中光是0歲孫輩獲贈與者的案例就佔231件,至於滿10至18歲的獲贈與者案例則達5799件,其價值規模為9533億韓元。

報導指出,若是隔代贈與,則可以迴避贈與給子女時所必須承擔的贈與稅。

對此,閔洪喆則表示,「即便依照現行法規,仍有針對未成年隔代贈與的課稅制度,卻仍遭到一些富人們濫用此制度避稅,導致在實際上無法發揮功效。至於難以進行經濟活動的未成年人,當他(她)獲得不動產等高價財產贈與時,如何繳納贈與稅,以及相關的資金出處,必須實施正確調查,以求釐清贈與過程中是否涉及非法行為」。

關鍵字:日韓要聞房產雲南韓隔代贈與贈與稅

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