國旅好貴?數據來了 「中秋住房歷史新低」3原因曝光

▲▼墾丁大街湧現人潮。(圖/記者陳崑福翻攝)

▲圖為墾丁大街人潮,非此次中秋連假照。(示意圖/記者陳崑福翻攝)

文/中央社

中秋、國慶連假旅宿住房率僅5成上下,國旅低迷的話題引發各界議論,但業者認為,中秋節本質偏向返鄉而非出遊,且與國慶連假相近會分流,以此評論國旅低迷太武斷,但入境旅客確實遠不及疫前水準。

根據交通部觀光署的旅宿訂房率先前公布的調查指出,中秋假期頭2天的全台平均值為47.69%,與今年其他連續假期相比,中秋節訂房率創今年最低,國慶連假的部分,截至9月22日統計,訂房率微幅回升至54.75%。

近期有關國旅低迷的話題,有飯店業者推測是解封後,許多旅客選擇出國旅遊,相關旅遊預算已經消化,間接排擠國旅預算,且入境旅客並未完全彌補空缺,導致連假住房率較低。

也有民眾抱怨,台灣國旅住宿平均價格太貴,民眾寧願把預算搬到國外消費,也不想在台灣消費。

靜宜大學觀光系副教授黃正聰分析3原因,第1,9月本來就是旅遊淡季,因7、8月有長達2個月暑假,9月開學繳學費也用掉不少錢。再來,中秋是傳統節慶,民眾要回家團圓烤肉賞月,偏向返鄉而非出遊;第3則是「中秋拖累雙十」,因為前一週才返鄉,雙十連假希望好好休息。

他強調,「出國暢旺跟國旅關係不大」。因為中秋3天連假最多就30萬人出國,但國內旅遊人次可能高達千萬人次。且中秋連假桃機出境人次並沒有特別多,顯示民眾熱衷出國影響國內旅遊的說法不盡正確。

飯店業者對中央社記者說,把中秋連假單一切出來評論國旅低迷「太武斷」,第一,中秋與國慶2個連假有點靠近,會相互分流,第二,中秋連假通常是返鄉而非出遊,從高鐵爆量就可知;第三,國旅現在型態改變,飯店業有時前2、3天還在接單,國慶連假住房率預估截至9月22日的數據都有54%。

此外,業者觀察入境旅客的狀況指出,近期確實有感覺到海外觀光客變多,尤其日本旅客明顯增溫,比過去3年當然是好很多,但今年入境旅客目標數字只有600萬人次,比2019年以前最多1200萬人次,目標只剩一半,主要來自數量排名第一的陸客不見,以及排名第二的日本客因為匯率降低出國意願所致。

至於不少民眾抱怨,台灣觀光旅館每晚均價比日本還貴。觀光業者分析,房價取決市場供需,更與是否在熱區景點、國際客規模、土地建物取得成本有關,不能淪於「香蕉比蘋果」。

但他也點出台灣觀光產業的困境,相比亞洲其他城市,國際客來台北通常需要轉機,導致市場規模經濟不夠,在飯店經營成本居高不下的時代,更不可能出現便宜房價。

關鍵字:國旅

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

租客退租「冰箱扛走變賣」!屋主怒報警 女辯:有告知回收報廢

新竹一名胡姓女子民國111年向邱姓男房東夫妻承租一棟3層樓透天厝,未料隔年租約到期搬離時,胡女未依約與房東進行點交,還將屋內廚房一台價值新台幣1萬2000元的冰箱搬走,邱男發現後氣炸,憤而提出侵占告訴。新竹地院法官審理後,依侵占罪判處胡女有期徒刑3月,得易科罰金。

7小時前

要招租了!台南「首批社宅178戶」將啟動 3/17起受理申請

台南市永康區「宜居成功」、仁德區「宜居仁愛」要招租了!台南市政府14日正式啟動首波社宅招租計畫。市長黃偉哲表示,首批社宅於17日開始受理申請,「宜居成功」及「宜居仁愛」共計178戶聯合招租,租金+管理費3950元起。

9小時前

房仲懂玩!租屋網站上傳「Andy老師同款套房」 網友一看笑瘋

網紅眾量級Andy與家寧分手後,爆出許多糾紛,受到台人廣泛關注,Andy蝸居小套房拍影片,也深受網友同情。沒想到,竟有房仲突發奇想,在租屋網站上架了一間「Andy老師同款套房」房源,意外掀起了討論。

9小時前

入住逾百年老屋10年 美國夫妻翻修才知「沒有地基」

美國明尼蘇達州一對夫妻搬進135年歷史的老屋,入住10年之後進行翻修,發現家裡雖然有地下室,但房子沒有地基,下方只有一堆泥土、石頭與黏土,只能暫時擱置翻修作業,最終在專家協助下才解決眼前問題。

10小時前

緊鄰南軟!南港經貿社宅118戶完工

位於台北市南港區的經貿社會住宅已在2024年底完工,據了解該案距離捷運站僅步行10分鐘,周邊還有學校、南港軟體園區,生活機能便利,並且包含非營利托育家園、幼兒園及少年服務中心等,預計在完成驗收程序後於2025年取得使用執照。

10小時前

賣房太晚規劃恐多繳稅!專家教「一生1次」和「一生1屋」輕鬆節稅

新的一年已來臨,如果有想要賣房的人,在有念頭的那一霎那就該開始準備了!因為買賣房屋都有許多稅賦,而政府也有政策獻給「符合條件」的人。例如常見的「一生一次」或「一生一屋」來減輕土地增值稅,但這兩個是什麼意思?又應該如何執行?有哪些坑要避開呢?讓經驗豐富的踏取國際開發藍德義協理白話分析給你聽!

11小時前

金鐘影帝自認鄉下人 5000萬買新北郊區別墅

疫情期間,小嫻毅然決定搬去恆春,一住就是4年,她徹底愛上當地的大自然、風景和緩慢的步調,如今為了唸大學還在屏東買房,未來也打算定居在南部,難以再回到台北的大城市生活。

12小時前

自備300萬頭期!中壢哥想買房「一看A19房價」嚇壞了

桃園一名網友最近想買房,目前在中壢工業區工作的他,看了一輪A19(桃園體育園區站)的建案後,錯愕直呼「漲到天價欸!」同時,他也跪求其他潛力區域,釣出不少網友留言推薦。

12小時前

放棄生孩子「夫妻年薪175萬」拚買房! 網見2條件點頭:很可以

買房要顧慮的事情很多,其中當然也包含經濟能力,一名人夫表示,職業是工程師,妻子則是行員,兩人的年薪合計175萬元,目前考慮購買一間總價約1700萬的預售屋,雖然兩方父母各贊助200萬元,但他擔心房貸壓力,很猶豫要不要買。對此,網友狂點頭「可以買!」

13小時前

帶看房「屋主最好不在」!他曝3現象:沒有多大的幫助

有時候,買房子不僅是看屋,還是一場「人際溝通」的考驗。有資深房仲就表示,真的不建議買方看屋時,屋主人要待在家,「屋主人在家,買方通常沒辦法看得很自在,這對於要深入瞭解房子進行評估,並沒有多大的幫助。」

13小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響