買468萬套房送「美食街12坪攤位」 85大樓屋主賣房出奇招

▲▼高雄,中古屋,促銷,優惠,房仲,東森房屋,贈品,提貨券             。(圖/記者張雅雲攝)

▲為增加民眾購屋意願,屋主、仲介各出奇招,加碼祭出各項優惠。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

近年常聽到新建案「買屋送裝潢」、「買屋送家電」,為刺激買氣,連中古屋的屋主、仲介也拚了。高雄有仲介喊出買屋就送案名同名造型椅、最新款的IPHONE15、床墊、機車、最高25萬元的提貨券,甚至還有85大樓套房,主打購屋就送B2美食街攤位,花招百出就是要搶客。

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高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰指出,房價居高不下,買賣雙方對價格認知持續拉鋸,為了增加民眾購屋意願,屋主、仲介也只能出奇招,加碼祭出各項優惠,希望能藉此吸引來人,提高成交率,顯示房市已從賣方市場轉為買方市場。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲成交就送價值近10萬元全新機車,吸引買家購屋。(翻攝自《591房屋交易網》)

就有房仲跟屋主在臉書社團、《591房屋交易網》刊登物件求售,贈品五花八門,從預約看屋就送買房教戰手冊,到成交就配合社區案名「常景錄」購屋送長頸鹿造型椅。

不同仲介祭出的贈品也不同,有最新款的IPHONE15、尊爵床墊VIP卡,憑卡贈送3萬元飯店專用床墊及夢特嬌枕頭1對等。像左營崇德商圈29年大樓開價838萬元,成交直接送1台全新機車,強調贈送機車價值9萬7500元,也十分有誠意。

▲▼高雄,中古屋,促銷,優惠,房仲,東森房屋,贈品,提貨券             。(圖/記者張雅雲攝)

▲東森房屋直營店推出買、賣雙方只要成交總價500萬元以上物件、服務費滿佣,屋主、買家都送等同現金的10萬元提貨券。(圖/記者張雅雲攝)

東森房屋漢神巨蛋店長林建宏表示,東森房屋直營店只要到年底前,成交總價500萬以上、服務費滿佣,買賣雙方各送等同現金的10萬元提貨券;成交總價達2500萬以上、服務費滿佣,還有提貨券加碼,買賣雙方各得15萬元提貨券。

可以自己到東森購物網站上,購買喜歡、需要的家電、家具、生活用品等,希望能藉此激起消費者購屋慾望,林建宏說:「近期已有買家成功使用提貨券購物,覺得十分划算。」

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲買套房送地下2樓美食街三角窗攤位,不過美食街已停止營業。(翻攝自《591房屋交易網》)

這類促銷方案也有屋主玩出新意,有1間85大樓景觀套房開價468萬元,套房面積14坪,攤位面積11.8坪,強調買套房送地下2樓美食街三角窗攤位。

不過目前85大樓地下美食街暫停營業,贈送的攤位無法使用,只能等待未來有機會重啟美食街再出租或自用。

鄭啟峰指出,房市冷淡時贈送家具、家電、提貨券等促銷方式很常見,民眾則應注意評估價格,因為這些贈品價值很有可能包含在總價裡。

或是成交後再把贈品折讓在房價、仲介服務費的變相折讓,不過羊毛仍舊是出在羊身上。此外,民眾須留意送的品項可能並非買家所需,優惠效果也有限。

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關鍵字:高雄中古屋促銷優惠房仲東森房屋贈品提貨券機車

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