綠海＋學區＋機能難遇 14期「元城上階綠」通包到位

▲新案「元城上階綠」，讓自住客不必煩惱如何挑選，一次擁有綠海、學區、機能。（圖／業者提供）

記者陳筱惠／台中報導

「選地眼光精準，推案不離公園、學區」是台中品牌建商元城建設購地標準，在近40年來台中最大的旗艦型重劃區14期中，元城建設也搶得先機，推出新案「元城上階綠」，讓自住客不必煩惱如何挑選，一次擁有綠海、學區、機能。

14期重劃區以ㄇ字型圍繞11期重劃區，「元城上階綠」座落於14期重劃區右側的美和段，該區段被視為最懂得讓綠海與璀璨兼得的宜居段別，也因南北縱軸的30米崇德路與14期核心東西橫軸30米山西路，這2條30米道路交會處樞紐地段為知名的「崇德商圈」。

崇德商圈不僅被譽為米其林大道，更是北台中美食連鎖業聚集地，包含星巴克、春水堂、屋馬燒肉等，未來商業機能更是看俏，崇德路與山西路口的仁和公園，目前以BOT方式將興建地下3層、地上11層停車場的複合式商場，預料將再掀起一波餐飲業競逐。

▲崇德商圈不僅被譽為米其林大道，更是北台中美食連鎖業聚集地。（圖／業者提供）

除了生活機能一應俱全外，「元城上階綠」鄰近11期823公園，佔地2.6公頃的綠意形塑出休憩的生活氛圍，過去在鄰近公園的建築，都是區域指標案，也同樣是房價起漲的重要原因。

當綠意、商業機能完美結合，人口紅利不斷，文教規劃更成為都市發展指標，台中市政府在區域內規劃編列2億1600萬元的雙語學校「松強國小」，預定2025年招收18班學生。

▲當綠意、商業機能完美結合，人口紅利不斷，文教規劃更成為都市發展指標。（圖／業者提供）

台中市長盧秀燕在松強國小開工時說明：「北屯區洲際棒球場、台中捷運的興建帶來了新氣象，未來更有國道4號台中環線、國道1號銜接台74線交流道、台中漢神洲際購物中心、北屯區國民運動中心、台中市巨蛋體育館等重大建設，讓北屯區未來的便利交通、休閒文教、商業發展精彩可期，而居住品質的提升，吸引更多市民樂居台中。」

不僅政府單位大力挹注14期，僅觀察美和段搶進的建商，就有包含寶輝建設、新業建設、華固建設等都摩拳擦掌，尚未推案但未來房價行情相當看俏；以「元城上階綠」基地來說地段精華不言而喻。

▲823公園佔地2.6公頃的綠意形塑出休憩的生活氛圍。（圖／業者提供）

值得注意的是，「元城上階綠」基地853坪，就留有超過500坪綠地，宜居建築規劃，將為新森態建築定錨，宜居陽台形塑出立體綠意，外觀特色明確舒適。

元城建設除了選地精準，也針對每一片土地規劃專屬的相貌與能量，相地的能力精確，此次「元城上階綠」設計市面上少有的48坪、3房產品，搭配雙主臥格局，三代同堂也互不干擾，規劃相當貼心。

▲對於女主人的用心更是一目了然；採用雙一字型廚櫃，配備義大利進口STOSA廚具，奢華實用兼具。（圖／業者提供）

全棟衛浴皆開窗成為基本配備，進口建材更是毫不手軟，包括：TOTO全自動免治馬桶、GROHE衛浴五金、Panasonic浴室暖風機等；對於女主人的用心更是一目了然，採用雙一字型廚櫃，配備義大利進口STOSA廚具，奢華實用兼具。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出：「14期重劃區可被稱為起手式就是蛋黃區的重劃區，旗艦型的政府建設加上低密度規劃，沿台中命脈74線開發，美和段更是跳過重劃區生活機能不足的缺點，在全台各地都是屬於相當特殊的存在。」