▲近期台北才出現預售屋剛竣工新案被檢舉讓10樓新案只能剩7樓，台中也出現5樓建照蓋出8樓的建物。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
近期台北才出現預售屋剛竣工新案被檢舉，因違反規定並未開闢法規中應達8公尺的聯通道路，過去申請30%的容積轉移被取消，讓10樓新案只能剩7樓，引起民眾關注，台中市區內也出現建照僅能蓋5樓，卻被發現加高9公尺往上加3層樓的工程。
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這間位於台中市西區巷弄內的透天厝，明顯高於一旁鄰近社區，不過工地外圍卻被貼上「勒令停工」字條，仔細一看，還有一張都發局開出的「違章建築拆除時間通知單」。
▲該建物應為地上5層、地下1層，共計5戶的新建工程，卻長高9公尺被勒令停工。（圖／記者陳筱惠攝）
實際查找該物件建照，發現該建物應為地上5層、地下1層，共計5戶的新建工程，且根據建照內容，該物件應是申請辦公室產品並非住宅。根據都發局發出的公告顯示，該物件違建的內容高達9公尺，增建約3層樓、面積約8坪，也發出限時拆除令。
對此，《591新建案》資深編輯洪子恩就說：「從照片看來，應是新建工程未來將出租，實務上不少增建、違建是等到拿到使照後，再採用二工的方式，利用屋突空間塞個套房。」
▲從另一角度觀察，這棟透天厝明顯高於一旁鄰近社區。（圖／記者陳筱惠攝）
此次，台北才出現預售屋剛竣工新案被檢舉，加上此案件實在太明顯，才會引人注目，不過洪子恩提醒：「增建、違建的部分，不僅會影響結構安全，其他如管路等問題，都有可能會超出既有建物能負荷的量，建議民眾，不論是承租、購買這類建築時，多花一點時間，比對建照內容，才能確保交易公平。」
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