▲屏東近年有不少建設議題，以屏東科學園區最受矚目，帶動屏東市區買氣熱絡。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
屏東科學園區雖然今年才動土，尚未發展成南科的規模，不過有「園區」2字就是房市票房保證。屏東市鄰近屏東科學園區，不受打炒房影響，房市買氣熱絡，建商大打低總小宅牌，以2字頭首購宅最受歡迎。
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屏東近年有不少建設議題，以屏東科學園區最受矚目，是台灣第一個宣示以先進太空領域為產業主軸的科學園區。該園區位於屏東縣道189旁，鄰近台1線，附近還有高鐵延伸的屏東站，區段發展潛力佳。車程距離約10分鐘的屏東市區率先受惠，買氣相當暢旺不說，連房價也創新高。
▲屏東市今年房市價量。（ETtoday製表）
根據內政部統計，屏東市第二季買賣移轉棟數為327筆，相較第一季265筆，出現成長。根據實登揭露，目前預售新案最高單價衝上35.1萬元，而第二季均價來到28.7萬元，季漲6%。
壹起飛建設執行長蔡宗叡表示，以往屏東房市以透天推案為主，隨著家庭型態轉變及總價預算考量，華廈、大樓成為最搶手產品，總價500~800萬元的2房新案，尤受歡迎。
優付方案風潮也向南吹，像是「丰雲賞」主打訂簽5%，工程0付款方案，開價每坪25~26 萬元，吸引不少看屋人潮。「皇家大苑」推出首付5萬元，「景湛」也打出2房總價498萬元起，頗受年輕人青睞。
住商不動產屏東尊皇明正加盟店東楊信華分析，屏東市土地、營建成本愈來愈高，房價不斷上漲，華廈產品還有2字頭的低總價可入手，買氣相當穩定，房價持續呈坐2望3趨勢。
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