「房市大補丸」投入屏東 2字頭首購宅竄紅

▲▼首購,華廈,屏東市,低總價,2字頭,低自備,優付             。(圖/記者張雅雲攝)

▲屏東近年有不少建設議題,以屏東科學園區最受矚目,帶動屏東市區買氣熱絡。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

屏東科學園區雖然今年才動土,尚未發展成南科的規模,不過有「園區」2字就是房市票房保證。屏東市鄰近屏東科學園區,不受打炒房影響,房市買氣熱絡,建商大打低總小宅牌,以2字頭首購宅最受歡迎。

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屏東近年有不少建設議題,以屏東科學園區最受矚目,是台灣第一個宣示以先進太空領域為產業主軸的科學園區。該園區位於屏東縣道189旁,鄰近台1線,附近還有高鐵延伸的屏東站,區段發展潛力佳。車程距離約10分鐘的屏東市區率先受惠,買氣相當暢旺不說,連房價也創新高。

▲▼首購,華廈,屏東市,低總價,2字頭,低自備,優付             。(圖/記者張雅雲攝)

▲屏東市今年房市價量。(ETtoday製表)

根據內政部統計,屏東市第二季買賣移轉棟數為327筆,相較第一季265筆,出現成長。根據實登揭露,目前預售新案最高單價衝上35.1萬元,而第二季均價來到28.7萬元,季漲6%。

壹起飛建設執行長蔡宗叡表示,以往屏東房市以透天推案為主,隨著家庭型態轉變及總價預算考量,華廈、大樓成為最搶手產品,總價500~800萬元的2房新案,尤受歡迎。

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優付方案風潮也向南吹,像是「丰雲賞」主打訂簽5%,工程0付款方案,開價每坪25~26 萬元,吸引不少看屋人潮。「皇家大苑」推出首付5萬元,「景湛」也打出2房總價498萬元起,頗受年輕人青睞。

住商不動產屏東尊皇明正加盟店東楊信華分析,屏東市土地、營建成本愈來愈高,房價不斷上漲,華廈產品還有2字頭的低總價可入手,買氣相當穩定,房價持續呈坐2望3趨勢。

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關鍵字:首購華廈屏東市低總價2字頭低自備優付

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