全美最貴10大城市「加州占7個」 想買房需至少年薪370萬

▲舊金山中階價位房屋是全美負擔壓力最大的。（圖／取自免費圖庫pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

美國房地產市場擁擠情況持續，根據房地產網站萊坊（Redfin）報告，買家若想買一套中階價位的房屋，薪水至少要達到11萬4627美元（約新台幣371萬元）才有可能。

萊坊分析對比2022年與2023年8月同月的每月房貸支出，若想在美國最貴的大都會地區之一買房，所需賺進的薪水必須比11.5萬美元更多，而在前10大城市，薪水甚至得接近或超過20萬美元（約新台幣646萬元），在最貴的2大都會區，則需要40萬美元（約新台幣1300萬元）的收入來支撐。

報告指出，2022年美國每戶家庭中價位收入為7.5萬美元（約新台幣242萬元）。

當中提到的最貴的2個城市都在加州，分別為舊金山與聖荷西（San Jose），前者需要40萬4332美元（約新台幣1307萬元）的年收入，後者則為40萬2287美元（約新台幣1300萬元）。

萊芳首席經濟學者費爾韋勒（Daryl Fairweather）表示，舊金山灣區長期以來經常是全美最昂貴的城市。

美國前10大最昂貴的城市，依序為舊金山、聖荷西、安那翰（Anaheim）、奧克蘭、聖地牙哥、洛杉磯、奧克斯納德（Oxnard）、西雅圖、紐約與波士頓。其中加州城市就占據了前7名。

紐約的生活成本是全美國最高的城市，但為何單純只論買房的話，紐約只排在前10名的第9名。費爾韋勒解釋道，那是因為曼哈頓地區的生活成本極度高昂，但紐約不只曼哈頓，只要離開該地區進到其他郡，生活成本就會變得容易負擔許多。