他換屋「想拆冷氣+電視」省一筆! 內行搖頭:買新機更划算

▲▼新家,新北房產,台北買房,社區大樓,電梯大樓,景觀宅。(圖/記者許凱彰攝)

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/記者許凱彰攝,下同)

記者朱祖儀/綜合報導

如果要賣房子,應該把家具留在舊家還是搬到新家?一名網友透露,最近打算要換屋,想說把冷氣和電視等移到新家,可以省一筆開銷,但又擔心牆壁會留下痕跡,影響買家的購買意願,不知道該怎麼辦。對此,信義房屋專家表示,拆冷氣及安裝的費用都不便宜,且還要擔心冷氣噸數問題,這樣做未必比較省。

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原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」發文表示,他是第一次賣房子,不知道釘在牆上的家電是否要拆下來,「是要清空賣好?還是不拆這樣賣?」他透露本來是想要把冷氣和電視都移到新家,減少一筆開銷,但又擔心拆完之後,牆壁上會留下很醜的痕跡,會影響到買家意願,所以不知道該怎麼做,只好PO文求助。

▲▼新家,新北房產,台北買房,社區大樓,電梯大樓,景觀宅。(圖/記者許凱彰攝)

文章曝光後,部分網友認為清空比較好,「如果是我,除了無法動的裝潢,其他會拆下搬空,擔心冷氣拆下有痕跡,可以考慮看看家裡其他牆面有沒有刮痕,一起粉刷」、「清空、粉刷完賣較好」、「需要就搬走,不影響」、「全部搬完,然後稍微補土油漆一下,乾乾淨淨的也比較好賣」。

但有不少人持相反意見,「看冷氣買多久再決定要不要搬走。不然移機裝機費用也不便宜」、「先問清楚,移機不便宜,拆下一筆、裝上去又一筆,有時候直接買新的比較划算」、「冷氣移機(噸數)不一定適用,就算了吧…其他可移動家電帶走」、「移冷氣不便宜」、「移機重安裝,可能費用跟買新機差不多」,還有人分析,「倒還好,買方應該都是看格局取勝吧!如果冷氣都還是8-9成新的話是建議搬走;要不然就是加在賣價上面」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也說,可以把家具留在舊家,然後提高賣價,因為電視搬到新家也已經舊了,且把這些舊家電搬到新家也只有省機器的錢,拆冷氣的工錢不便宜,還要看他家的是不是分離式冷氣,需要分別拆室內機和室外機,到了新家又要安裝還有裝管線,這些也都要花錢,另外,還要擔心冷氣噸數夠不夠的問題,這樣不如買新的。

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關鍵字:賣房冷氣電視省錢換屋信義房屋

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