他揭秘1戶18億的「陶朱隱園」 違反地心引力代價大 

▲▼信義區頂級豪宅「陶朱隱園」被威京集團主席沈慶京譽為「藝術品」,目前仍未有實價交易紀錄。(圖/記者賴志昶攝)

▲「陶朱隱園」旋轉4.5度的設計在施作時違反地心引力。(圖/記者賴志昶攝)

記者陳筱惠/台中報導

SED-IA形意生態建築設計集團創辦人柯宏宗,投身建築設計領域30多年,知名代表作就是信義計畫區1戶號稱18億元的「陶朱隱園」,今(9)日柯宏宗受邀至台中演講,以「生態、環境、永續,思考次世代建築」為題,會中他也親曝「陶朱隱園」不為人知的秘密。

《地產詹哥老實說》EP178/無效房市政策!無殼年輕人的殘酷面 「租房看運氣、買房沒底氣」

柯宏宗說:「2009年時就已經在討論『陶朱隱園』的定位。」當時智慧建築、綠建築、耐震建築非顯學,換句話說,這棟第一座以生態建築自居的超級豪宅,領先目前大家追趕的淨零排碳、ESG議題超過10年。

▲▼ SED-IA形意生態建築設計集團創辦人柯宏宗,陶朱隱園            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲SED-IA形意生態建築設計集團創辦人柯宏宗揭秘,信義區豪宅「陶朱隱園」不為人知的設計初衷。(圖/記者陳筱惠攝)

「要在信義計畫區把建築蓋得像土地,非可被複製的建築,代價實在很大!」柯宏宗說。

他表示設計的初衷來自於威京集團主席沈慶京對於土地無法被複製的執念,構想是以「樓層21樓,那每一層相加就是21塊土地,以土地重疊的概念設計出旋轉意象。」

柯宏宗也曝:「大家都知道『陶朱隱園』旋轉4.5度,但實際上施作時就是違反地心引力,以這種3D概念去建構一棟建築,付出的代價就是貴在結構,也讓一坪造價超過65萬元。」

▲▼位在土城工業區內,由中華工程主導開發建造的中工雲宇宙智慧廠辦今天舉行上樑典禮。新北市長侯友宜、經濟部政務次長陳正(示其)、三三會理事長林伯豐、電電公會理事長李詩欽、威京集團主席沈慶京、副主席陳瑞隆等出席。(圖/記者湯興漢攝)

▲柯宏宗也與中華工程再度合作,位於土城工業區內的「中工雲宇宙產業園區」。(圖/記者湯興漢攝)

柯宏宗也與中華工程再度合作,位於土城工業區內的「中工雲宇宙產業園區」,未來該園區將依據雲端技術、人工智慧及元宇宙等概念進行設計規劃,預估營建成本達150億元興建,將於2025年第2季完工,再將次世代建築議題延續,「不再是知識,而是實例呈現」。

對此,臺中市建築經營協會理事長連智民就說:「新時代生態建築風潮引領的大師級人物柯宏宗,對於目前大環境探討營建業碳排放議題,如何在成本、環境中取得平衡,都讓同業迫切想知道,藉由此次演講也能讓建築業界了解,建築除了是美學,也能是被量化的科學。」

《地產詹哥老實說》EP178/無效房市政策!無殼年輕人的殘酷面 「租房看運氣、買房沒底氣」

關鍵字:台中信義區陶朱隱園旋轉豪宅18億土地次世代建築柯宏宗生態建築

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

七都工業地產前10月交易近千億 桃園獨占5分之1

自中美貿易戰以來,工業地產市場在全台發燒,據信義全球資產公司統計,七都工業地產累計成交金額已達近千億元,其中桃園居冠包辦七都的5分之1。專家認為,桃園具有交通、產業群聚優勢,吸引國內外大廠投資。

2分鐘前

板橋22坪公寓要1050萬元 月薪8萬男:看完也覺得我很窮

面對低薪、房價和物價均高的環境,不少民眾努力工作,就是為了買下一個容身的所在,但這仍是遙不可及的目標。新北一名男網友表示,他雖然月薪8萬元,但看到目前的房價,仍會感覺自己很窮,引起大批網友討論。

7小時前

君悅原認賠一晚2、3千Bug價!部落客突收通知「訂單被取消了」超怒

台北君悅飯店先前因為訂房網站出現Bug,一晚原本要價7、8000元的房間,只要2、3000元就能入住,當時業者承諾認賠。不過近日卻有許多部落客抱怨,現在帳單都被取消,根本沒辦法入住,直呼感覺真的很差,「萬一有人行程安排好了怎麼辦?」

15小時前

全台多達50間↑…「宜得利」不衰還開更多?眾人點頭推:好逛

「宜得利家居」(NITORI)是日本跨國家具大廠,2007年就進軍台灣市場,截止到2023年9月22日,宜得利在台灣共有53家分店。就有網友好奇,「宜得利為什麼在台灣歷久不衰,還越開越多啊?」分店數完全勝過IKEA或傳統家具行,「有沒有這方面的八卦?」引發熱論。

16小時前

快煮鍋一下就壞了!她想改用「1好物」煮菜 大票搖頭:很麻煩

很多租屋處空間比較小,沒有廚房可以使用,有些人就會準備小家電準備三餐。一名女網友透露,自己平時都用快煮鍋煮泡麵或是湯,但常常一下子就壞掉了,於是想要換卡式爐,好奇大家平時用卡式爐都拿來煮什麼料理?但文章曝光後,卻有網友不推薦卡式爐,「一直換瓦斯罐很麻煩!」

16小時前

國家漫畫博物館真的來了!年底前推「8大主題展」試營運

今年4月行政院拍板「國家漫畫博物館」選址台中刑務所,文化部今(29)日由文化部政務次長李靜慧代表宣布,「國漫館真的來了」,確定年底前將推出8大主題策展,以展覽先行試營運,包括2023年第14屆「金漫獎特展」也將首度離開台北,到台中進行首展,實踐12月「在台中遇見台灣漫畫」夢想。

17小時前

曾引進溫娣漢堡聲名大噪 台中消失的百貨「1坪8萬沒人要」

位於台中火車站站前的龍心百貨,過去以公開招股方式募資營運,所有權人共1386人,同時也是法拍市場常客,近日司法院公告,從一名劉姓小股東因積欠銀行貸款,持分共計0.44坪的產權遭法拍,底價3.9萬元,今(29)日開標,換算單坪價僅8.77萬元,卻也流標。

18小時前

北市最貴店面! 飾品店卡位西門町「月租單價飆1.78萬」

飾品業者月砸30萬元,租下西門站6號出口旁店面,租金單價飆上1.78萬元,創下今年台北市新高價。信義房屋專家表示,疫情期間西門町空置狀況嚴重,但觀光復甦腳步也最快,今年已有7筆單價破萬交易。

19小時前

「社區公基金剩200萬」他憂破產想賣房 房仲老手則認「其來有自」

買賣房屋的奇耙理由不少,例如近期就有網友貼出自家社區管委會公基金剩下200萬元,憂心幾年後就要破產了,是否要趕快賣掉?信義房屋專家認為,以管委會公基金運作,可以看出社區管理上的積極度,確實可做為參考。

19小時前

【廣編】各界期待幸福盛開!佳榮泰「新花開」正式動工未來超綻

好房子自己會說話!「新花開」一推出即好評熱銷,其殷實規劃與十足貼心的格局坪效,都受到各界熱烈迴響,銷售佳績頻傳;為了讓大家期待的幸福天際,更能與已購客相伴前進,「新花開」正式於11/28吉時舉行動工典禮,就是要以最誠摯與踏實的心,為各界帶來美好的家。

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響