他揭秘1戶18億的「陶朱隱園」 違反地心引力代價大 

▲▼信義區頂級豪宅「陶朱隱園」被威京集團主席沈慶京譽為「藝術品」,目前仍未有實價交易紀錄。(圖/記者賴志昶攝)

▲「陶朱隱園」旋轉4.5度的設計在施作時違反地心引力。(圖/記者賴志昶攝)

記者陳筱惠/台中報導

SED-IA形意生態建築設計集團創辦人柯宏宗,投身建築設計領域30多年,知名代表作就是信義計畫區1戶號稱18億元的「陶朱隱園」,今(9)日柯宏宗受邀至台中演講,以「生態、環境、永續,思考次世代建築」為題,會中他也親曝「陶朱隱園」不為人知的秘密。

《地產詹哥老實說》EP178/無效房市政策!無殼年輕人的殘酷面 「租房看運氣、買房沒底氣」

柯宏宗說:「2009年時就已經在討論『陶朱隱園』的定位。」當時智慧建築、綠建築、耐震建築非顯學,換句話說,這棟第一座以生態建築自居的超級豪宅,領先目前大家追趕的淨零排碳、ESG議題超過10年。

▲▼ SED-IA形意生態建築設計集團創辦人柯宏宗,陶朱隱園            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲SED-IA形意生態建築設計集團創辦人柯宏宗揭秘,信義區豪宅「陶朱隱園」不為人知的設計初衷。(圖/記者陳筱惠攝)

「要在信義計畫區把建築蓋得像土地,非可被複製的建築,代價實在很大!」柯宏宗說。

他表示設計的初衷來自於威京集團主席沈慶京對於土地無法被複製的執念,構想是以「樓層21樓,那每一層相加就是21塊土地,以土地重疊的概念設計出旋轉意象。」

柯宏宗也曝:「大家都知道『陶朱隱園』旋轉4.5度,但實際上施作時就是違反地心引力,以這種3D概念去建構一棟建築,付出的代價就是貴在結構,也讓一坪造價超過65萬元。」

▲▼位在土城工業區內,由中華工程主導開發建造的中工雲宇宙智慧廠辦今天舉行上樑典禮。新北市長侯友宜、經濟部政務次長陳正(示其)、三三會理事長林伯豐、電電公會理事長李詩欽、威京集團主席沈慶京、副主席陳瑞隆等出席。(圖/記者湯興漢攝)

▲柯宏宗也與中華工程再度合作,位於土城工業區內的「中工雲宇宙產業園區」。(圖/記者湯興漢攝)

柯宏宗也與中華工程再度合作,位於土城工業區內的「中工雲宇宙產業園區」,未來該園區將依據雲端技術、人工智慧及元宇宙等概念進行設計規劃,預估營建成本達150億元興建,將於2025年第2季完工,再將次世代建築議題延續,「不再是知識,而是實例呈現」。

對此,臺中市建築經營協會理事長連智民就說:「新時代生態建築風潮引領的大師級人物柯宏宗,對於目前大環境探討營建業碳排放議題,如何在成本、環境中取得平衡,都讓同業迫切想知道,藉由此次演講也能讓建築業界了解,建築除了是美學,也能是被量化的科學。」

《地產詹哥老實說》EP178/無效房市政策!無殼年輕人的殘酷面 「租房看運氣、買房沒底氣」

關鍵字:台中信義區陶朱隱園旋轉豪宅18億土地次世代建築柯宏宗生態建築

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「生不如死」超高齡時代 台中新4大醫療園區房市看俏

台灣有機會在2025年邁入超高齡社會,趨勢使然推動醫療及長照需求持續湧現,醫院也從嫌惡設施躍升為房市新寵兒,台中近期將有四個醫療院所成形中。專家認為,橘世代、準退休族因「銀彈充足」,較不受近期政府打房、貸款成數限制,也讓周邊房市看俏。

9小時前

忘拔充電器!正妹回家「住處燒光」焦黑慘況曝 1張廢墟照意外瘋傳

中國海南省近日發生一起充電器引發的火警,一名年輕女子出門忘記拔充電器,疑似因線路老舊及長時間通電引發火災,導致家中幾乎全毀,傢俱家電無一倖免,連牆壁都需要重新粉刷,不過女子選擇以樂觀態度面對,甚至比YA拍照留念,意外引發網友關注。

11小時前

台積工程師來了! 家長搶卡位高雄首間園區實中

台積電在高雄楠梓的首座晶圓廠,去年12月起移入數百台半導體設備,工程師陸續進駐,而家長最關心的就學問題,高雄首間園區實驗中學「橋科實中」預計2028年8月開校,屆時可供逾2千位學生就讀,信義房屋專家表示,附近楠梓成屋房價多為3字頭可入手。

11小時前

女辭職帶2毛孩「一起住特斯拉」旅行 沒租房每月省下6萬多元

加拿大一名女子在新冠肺炎流行期間選擇辭掉工作,帶著寵物貓狗一起搬到特斯拉上居住,同時開車到處旅行,她將特殊的生活方式分享到網路上爆紅,每月還成功省下2千美元(約台幣6萬多元)花費。

12小時前

2025高雄新商場一口氣開2間 百貨宅最低2字頭可入手

2025年又有新商場可以逛!南台灣有2家百貨將開幕,分別位於高雄的流行音樂中心珊瑚礁群場域的「FOCUS13」、「MITSUI OUTLET PARK 台南」二期也在今年底試營運,百貨零售市場戰火再起,根據實登統計,周邊百貨宅房價還有2字頭。

13小時前

爸媽想看孫發現「沒客房住」超火 女被罵自私傻:住飯店不行嗎

國外一名女子在網路上表示,由於她和老公都可以遠距上班,所以想把家中客房改成辦公室使用,沒想到遭到父親責備自私,因為這樣對方前來拜訪時只能睡飯店,讓她覺得非常委屈,上網詢問網友意見。

14小時前

家附近蓋新大樓!他碰1情況怒了「不都有附車位?」 網卻不挺

一名網友發文抱怨,住家附近的新大樓交屋後,原本空曠的路邊,被汽機車「停好停滿」,害他們這些老住戶都沒得停,不禁質疑「大樓不是都有附加車位嗎?」然而,眾人看完卻不挺,反倒吐槽「路邊車位大家都可以停。」

14小時前

台南市社宅各區同步! 「5561戶社宅」興建中

國家住宅及都市更新中心(住都中心)在全台各地興辦社會住宅,至今已完工、已決標的戶數已經突破6萬戶。住都中心在台南市規劃了19案,其中已經在興建中的有10案、已決標待興建的9案。

15小時前

高雄預售解約最多在三民 在地:2千萬以上資金最卡

去年9月央行祭出第七波信用管制後,房市買氣直接降到冰點,預售屋逐漸浮現解約潮。根據實價登錄統計,高雄預售案2024年解約件數前三名行政區,以三民區居冠,達30件最多,其次為楠梓區29件,第三名則是鼓山區16件。

15小時前

2024台中預售解約94件 3屯區「賣多解多」占全市6成

統計台中市2024年各行政區預售建案解約件數總共94件,以北屯區22筆居冠,西屯區18筆居次,南屯區10筆,3區合計達50件,占整體近6成,成為預售解約重災區。

16小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響