天母網美打卡名店突公告熄燈 在地曝:房東自有盤算

▲▼天母網紅名店「Churros吉那圈咖啡天玉店」經營約4年時間,近期宣告熄燈。(圖/記者賴志昶攝)

▲天母網紅名店「Churros吉那圈咖啡天玉店」經營約4年時間,近期宣告熄燈。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/台北報導

天母近期在萬聖節等活動加持下,商圈人潮逐漸回籠,不過仍有連鎖品牌退出。例如有不少網紅名店的天玉街38巷上,「Churros吉那圈咖啡天玉店」僅經營4年多,宣告19日將熄燈。信義房屋仲介指出,品牌退出各有考量,與商圈景氣較無關係。

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Churros天玉店近期宣布:「感謝大家長久以來對Churros天玉店的支持與喜愛,由於租約到期,必須暫時與大家說聲再見,最後營業日為2023/11/19。」

▼天母「Churros吉那圈咖啡天玉店」宣布,19日為最後營業日。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼天母「Churros吉那圈咖啡天玉店」宣布,19日為最後營業日。(圖/記者賴志昶攝)

該店所在的天玉街38巷,近期吸引不少網紅名店進駐,最知名為莊園式店面的「星巴克天玉門市」,還有美式料理店JB's Diner、吐司店「富玉洋行」等,該巷弄可謂「網美名店一條街。」

對於周邊店租行情,信義房屋天母七段店專案經理陳姳蓉分析,該店周邊緊鄰天母圓環,假日有市集人潮,平日則有穩固的在地客群,商圈人潮活絡,租金單價行情約2000~3000元左右,總價約在7~15萬元之間,依店面大小、面相各有增長。

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至於Churros天玉店為何熄燈,知情人士透露,該店其實租約已到期一陣子,之後都是簽訂不定期租賃約,此次會熄燈,主要是屋主想收回自用有關,與租金高寡較無關係。

知情人士補充,Churros天玉店與隔壁小店面,兩者都是同一屋主,但由於小店面出入較不便,出租較有難度,因此屋主一直想將大店面收回,與小店面一同出租利用。

另除了Churros天玉店之外,緊鄰天母圓環的「金石堂天母店」,也於去年底熄燈,至今該店面持續空租,陳姳蓉觀察,天母商圈在疫情後,其實人潮回籠不少,但連鎖店面撤出,其實各有原因,例如「金石堂天母店」除了屋主要收回自用之外,也與書店轉型經營電商通路有關,並不全然能怪罪到商圈景氣。

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關鍵字:Churros吉那圈天母商圈網紅名店打卡天玉街信義房屋

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