幫媒合租屋還送補助！ 台南市包租代管第4期再推1600戶

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▲台南市包租代管目標再推1600戶。（圖／台南市政府）

記者董美琪／綜合報導

中央社會住宅包租代管計畫進入第4階段，台南市長黃偉哲16日宣布正式啟動，預計推出1600戶社會住宅，同時將加強在溪北地區的包租代管服務，擴展相應據點。

黃偉哲表示，租房子對於房東以及房客都不是容易的事情，房東怕碰到奧房客、房客怕碰到奧房東，中間來回溝通更是增加了租賃關係的成本。透過包租代管的政策，引入專業單位的服務，不但能夠讓弱勢族群租屋更加容易，對房東來說更是有3 稅減免(房屋稅、地價稅、所得稅)、3 費補助(公證費、修繕費、居家安全相關保險費)、3 年服務的「包租代管333」優勢。

黃偉哲也說，台南配合中央推動政策，推出的包租代管戶數累計第一期推出371戶、到第二期共1,732戶、第三期達到5,513戶，持續成長，第四期目標希望再新增1,600戶，邀請更多民眾一同加入包租代管行列。

南市府都發局指出，台南市房東加入計畫，只要經委託業者媒合房客成功，政府不但補助媒合仲介費用，還提供「包租代管333」優惠等利多；包租代管計畫房客資格，則為年滿18歲國民，於台南市無自有住宅，家庭成員每人每月平均所得低於49,805元，戶內動產總額低於302萬、不動產總額低於537萬元均符合申請資格。

都發局強調，包租代管計畫鼓勵房東出租低度利用的住宅，房客參加包租代管方案，可以市場租金的8折或9折租到房屋，此外還享有政府補助媒合仲介費用，符合資格之房客，還可申請租金補貼，減輕租屋負擔。讓民眾安心安居，房東、房客均獲租屋保障。