「夜總會第一排」好砍價？屋主2優勢曝 全場嘆：根本不在意

▲很多人會因「福地宅」、「夜總會」殺價。（示意圖／資料照）

記者鄺郁庭／綜合報導

很多人認為「福地宅」、「夜總會」抗性大，想多殺一點價。就有買家表示，最近看了一個建案，儘管是台北門牌+捷運宅，可畢竟是「夜總會第一排」，他其實會在意，「但屋主開價似乎不在意」，不禁納悶「夜總會的抗性到底有多少？」信義房屋專家坦言，若地段機能絕佳或知名建商，反而很難當成砍價籌碼。

有網友在PTT的home-sale板上請益，「夜總會抗性到底多少？」說他最近看一個「夜總會第一排」的建案，可是因為有「台北門牌」+「捷運宅」的優勢，似乎根本不受抗性因素影響，開價並不便宜，忍不住發問，「請問夜總會的抗性到底有多少？我個人去看屋時心裡卻是會在意，但屋主開價似乎不在意。」

貼文一出，眾人紛紛搖頭，「很低，鬼不可怕，沒錢比較可怕」、「現在大家對夜總會已經無感了」、「現在迷信的人沒有比較少，但會妥協的人很多」、「抗性就是見鬼的房價」、「100個人裡可能有30個不喜歡。但地點好，剩下70人就能買到噴爆了。」

還有網友指出，「A7墳墓從20被喊到40，抗性很大要小心」、「根本沒抗性吧？第一個也是想到A7，還不是大家搶著買」、「台北市你說的那幾站漲幅都不小，抗性有，但房價才是關鍵」、「其實鄰殯儀館比夜總會扣分，因為送葬唸經吵死，但看到一殯板殯周邊一樣漲，就知道窮鬼最可怕」、「殯葬設施有機會搬走，而且土葬區？現代人沒那麼有錢了，高雄就好幾處把他移走改成公園。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德坦言，以前民眾買房會看風水，多少有迷信，但現在更看重地點、格局、建商等條件，像信義路6段象山站旁、板橋殯儀館附近的江翠重劃區等等，儘管有抗性因素，但不足以被當作砍價籌碼，建議可以看看附近房價，就能知道屋主開價是否合理。